Квартира в самому сердці столиці, що ідеально як для власного життя так і для орендного бізнесу

Рік побудови - 1896 за проектом Миколи Горденіна. Є історичної спадщиною ( будинок карвовського)
Був капітальний ремонт в 60х роках, перекриття залізобетонні, не чути сусідів абсолютно.
Сам будинок дуже теплий зимою, та прохолодний літом.
В будинку є гаряча вода,холодна, газ, проблем з отопленням немає, батереї в зимку дуже гарячі.

Квартира знаходиться на 2 поверсі з 4, в будинку ліфту немає. Є тамбур на 2 квартири, облаштований та з новим ремонтом. Ремонт в квартирі був закінчений в кінці 21 року, за квартирою був ідеальний нагляд - все абсолютно нове та без слідів використання.
Кухня фарбований мдф чорний з інтегрованою ручкою та дсп (дерево) saviola, стільниця - акрілова
Техніка - варочна поверхність bosch
Духовка та витяжка bosch
Мікрохвильова samsung
Посудомийна машина bosch 45 см
Вітальня - телевізор samsung 70 дюймів (смарт)
Паровий камін dimplex вмонтований в тумбу та є наскрізним з ванною кімнатою
Диван carveli (спинка відсувається )
Має 2 шафи одна для верхнього одягу, одна полки - з підсвіткою під склом

Ванна -
Пральна машина та сушильні машини bosch
Бойлер 100 л drazice
Змішувачі всі paffoni

Спальня -
Ліжко «паряще» з підсвіткою з ортопедичним матрасом (1800*2100) buddhabed
Телевізор самсунг 60д (смарт)
Гардеробна - saviola, система італія eureka

В кожній кімнаті є кондиціонери CH, котрі працюють як на охолодження так і отоплення, радіатори біметалеві - royal thermo, вікна rehau

Всі вимикачі та розетки німецькі jung, можна програмувати.
Освітлення - магнітна трекова система, підвісна магнітна трекова система, врізні та накладні світильники, підсвітки по периметру стелі кімнат, декоративні елементи

Заведено гігабітний інтернет, система розумного будинку, електроприводи штор - тобто можна або через клавішу, або через програму на телефоні, або налаштувати відкриття-закриття по часу, так само і зі світлом - можна налаштувати включення-виключення за рухом, за рівнем освітлення, за часом.

Є відкритий балкон, всі вікна на малу житомирську

Стеля гіпсокартон(додаткова було зроблена звукоізоляція), стіни - декоративна штукатурка, камінний шпон, фарбування. Двері прихованого монтажу. Ліпнина на стелі спальні - оригінальна.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Дореволюционный, в квартире 2 комнаты, высота потолков 3.8 метра. В квартире 5 окон, Вид из окон на город. Квартира перепланирована, планировка комнат Смежно-раздельная. Есть газ, кухонная плита электрическая. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - ламинат, плитка, подогрева полов нет. Есть балкон не застеклен. Лоджии нет. Состояние стен - ремонт не требуется, потолок лепка. Окна металлопластиковые, требуют ремонта. Межкомнатные двери типовые, новые. Тамбур отдельный, капитальный. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, развлекательные заведения, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, море, лес. Квартира приватизированная. Документы на квартиру: договор купли-продажи. Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Не застеклен. Интернет оптоволоконный. Комиссия за услуги 2 %