Пропонуємо до продажу розкішну двокімнатну квартиру з просторою вітальнею-кухнею студією та ексклюзивним ремонтом у престижному житловому комплексі "Новопечерські Липки", вул. Андрія Верхогляда, 20 (колишня вул. Драгомирова). Ідеальний варіант для сім'ї з 4-х або 5-ти осіб (2+2 або 2+3).

Основні характеристики:
Площа: 81 м
Кімнати: 2 + кухня-студія
Поверх: 8/22
Тип ремонту: дизайнерський, ексклюзивний

Опис квартири:
Це двокімнатна квартира з просторою вітальнею-кухнею студією, облаштована за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів.

Вітальня-кухня студія:
- Меблі та декор: стильні меблі, освітлення та елементи декору від відомого англійського виробника Laura Ashley.
- Техніка: Siemens, Franke, Liebherr (холодильник з окремим спеціалізованим відсіком для вина), подрібнювач для їжі та система очистки води всієї квартири.
- Розваги: 2 смарт телевізори.
- Вітальня: зона приготування їжі, обідня зона з великим столом та зона відпочинку з диваном, кріслами та кавовим столиком. Світла та затишна. Диван розкладається і може слугувати гостьовим місцем.

Спальня:
- Меблі: сучасні якісні меблі в світлих тонах, велике ліжко 200х220 з англійським матрацом, тумби, комод, туалетний столик та шафа-купе для зберігання речей. Додатково встановлене дитяче ліжечко.
- Освітлення: затишне освітлення, люстра в класичному стилі, що додає кімнаті елегантності.
- Декор: світлі шпалери з делікатним візерунком, що створюють атмосферу затишку та комфорту.
- Техніка: телевізор великої діагоналі, розташований навпроти ліжка для максимального комфорту.
- Зручності: великий гардероб з розсувними дверима для зручного зберігання речей.
- Клімат-контроль: встановлений японський кондиціонер Daikin для підтримки оптимального мікроклімату в будь-яку пору року.

Дитяча:
- Облаштування: простора, має зону для сну та відпочинку, робочу зону та простір для ігор. Розрахована на 2-х дітей.
- Додаткові зручності: вихід на маленький французький балкон, підлога з підігрівом.
- Інтер’єр: сучасний дизайн з яскравими акцентами, встановлене піаніно для занять музикою, а також зручні стелажі для зберігання іграшок.

Санвузли:
- Санвузол 1: Просторий господарський санвузол з підігрівом підлоги, великою ванною (180 см), розрахований на одночасне користування двома особами. Сантехніка з ексклюзивної серії від Hansgrohe. Вбудована аудіосистема з вологостійкими колонками, які використовуються для яхт, що додає розкішного звучання під час прийняття ванни. Ексклюзивний дизайн з плиткою в синьо-білих тонах, подвійна раковина та дзеркало на всю стіну.
- Санвузол 2: Загальний, сучасний, з душем та якісною технікою. Підлога також з підігрівом. Пральна та сушильна машини Siemens для зручності.

Коридор:
- Розміри та зручності: великий та просторий, багато місць для зберігання, зручний для щоденних сімейних "зборів".
- Інтер’єр: світлі тони, велике дзеркало та зручна лавка.

Інші особливості:
- Підлога: натуральний паркет у всіх кімнатах.
- Стелі: натяжні стелі високої якості, створюють ефект пофарбованої стелі, проте не потребують догляду та захищають від наслідків можливих форс-мажорів з водою у сусідів.
- Електрика: наявність великої кількості розеток та прохідних вимикачів забезпечує зручність у використанні електроприладів.
- Безпека: наявність сейфів для дрібних речей та важливих документів.
- Кондиціювання: в кожній кімнаті встановлені японські кондиціонери Daikin.
- Водонагрів: бойлер на 130 літрів для забезпечення гарячою водою у будь-який час.

Особливості комплексу:
- Ліфти: три ліфти, один з яких йде одразу до паркінгу.
- Безпека: закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
- Зручності: передбачені сходи як на вулицю, так і до паркінгу; на кожному поверсі є пожежні переходи.
- Інфраструктура: дитячі садки, школи, спортивні та медичні центри, магазини, ресторани, кафе.
- Зони відпочинку: зелені зони, парки та місця для відпочинку.
- Сусіди: хороші і доброзичливі сусіди.

Локація:
Житловий комплекс бізнес-класу "Новопечерські Липки" розташований у самому серці Києва, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій міста, а також близькість до ділового та культурного центру.

Додаткові зручності:
- У будинку є підземний паркінг.
- Передбачено встановлення генератора на під'їзд.

Це ідеальне місце для комфортного життя в сучасному мегаполісі. Не упустіть свій шанс стати власником цієї чудової квартири!

Зателефонуйте нам для більш детальної інформації або організації перегляду.

A 5 9 6 8

Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Посудомоечная машина. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Торг уместен, Срочно. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет проводной (кабельный). Комиссия за услуги 4 %