Квартира розташована на 7-му поверсі 16-поверхового будинку, побудованого в 2013 році. Будинок знаходиться у затишному зеленому районі з добре розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю. До станції метро «ВДНГ» всього 10-15 хвилин пішки, що забезпечує легкий доступ до центру міста. У будинку встановлена автономна система опалення.

Квартира світла, з новим сучасним ремонтом і готова до заселення. Загальна площа 48 м², висота стель 2, 76 м. Взимку квартира добре тримає тепло завдяки зовнішньому утепленню, заскленому балкону та розташуванню між сусідніми квартирами.

**Планування:**
- Простора кухня площею 13, 3 м².
- Кімната розміром 23, 7 м², функціонально розділена на зону спальні та просторий зал (з кондиціонером).
- Ванна кімната 4, 2 м², з сучасною сантехнікою (бойлер, сушарка, пральна машинка).
- Коридор площею 5, 3 м² з великою шафою для зберігання речей.
- Балкон 1, 5 м² з електричним підігрівом підлоги.

Панорамні вікна на балконі забезпечують відмінне природне освітлення протягом дня. Балкон з видом на тихий двір чудове місце для ранкової кави.

Район є відносно безпечним, з мінімальною кількістю зафіксованих інцидентів під час війни, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій та безпеку. У пішій доступності знаходиться підземний паркінг, який також служить бомбосховищем.

У будинку є охорона, сучасні дитячі та спортивні майданчики. У безпосередній близькості (510 хв.) розташовані супермаркети, школи, дитячі садки, медичні установи та зелена зона ВДНГ для відпочинку.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Украинский кирпич, в квартире 1 комната, высота потолков 2.7 метра. В квартире 2 окна, Вид из окон во двор, на город. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Покрытие полов - плитка, ламинат, есть подогрев полов. Есть балкон застеклен. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер. Дом построен в 2013 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Евроремонт. Консьерж. Рядом есть детсад, школа, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Прямая продажа, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Застеклен. Комиссия за услуги 3 %