Шевченківський р-н, вул. Бульварно-Кудрявська 17а. Сучасна квартира в історичному центрі Києва у житловому комплексі бізнес-класу "Ярославів Град".

Квартира загальною площею 47 кв.м., розташована на 3-му поверсі. Так звана євро-двокімнатна: окрема спальня та стильна кухня – вітальня окремим зонуванням. Панорамні вікна та тераса з терасовими меблями. Висота стелі – 3 м.
В будинку є підземний паркінг та прямий доступ до нього прямо з під'їзду, Це надає можливість використовувати його як бомбосховище. А також в поєднанні з низьким поверхом робить квартиру безпечним місцем для проживання.
Також у власності продавця є паркомісце в паркінгу (S=12,5 кв.м.), вартість якого визначається окремо від вартості квартири.

Квартира укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою провідних виробників. Вбудована кухня з посудомийною машиною, 2 кондиціонери, бойлер, душова кабіна. Підігрів підлоги, лічильник на опалення, регулятори батарей.

ЖК Ярославів град – це комплекс із закритою територією, контролем доступу, сучасним ландшафтним дизайном, зонами відпочинку, ігровими та спортивними майданчиками. Консьєрж-сервіс. Відеоспостереження. Підземний паркінг.
Також на території комплексу – супермаркет Novus, кафе, бутіки, фітнес-клуб, салон краси, кафе, кондитерська, аптека, відділення банку, хімчистка.
Тихе місце. Чудова транспортна розв'язка. До ст. м "Золоті Ворота" 15 хвилин пішки. У пішій доступності парки та головні історичні пам'ятки Києва.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 1 комната, высота потолков 3 метра. В квартире 2 окна, Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, ламинат, есть подогрев полов. Есть лоджия, не застеклена. Потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тамбура нет. Дом построен в 2023 году. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Квартира приватизированная. Документы на квартиру: договор купли-продажи. Прямая продажа. Сантехника новая. Новые. Не застеклена. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Комиссия за услуги 2.5 %