Найкраща квартира на Павлівській 26/41 — 184 м² з ремонтом!

Адреса: 🏡 Київ, вул. Павлівська, 26/41
Площа: 📏 183,6 м²
Поверх: 🏢 6-й
Стан: 🔨 З якісним ремонтом

Переваги квартири:
- 🛋️ Просторе планування з великими світлими кімнатами та зручним зонуванням (план додається).
- 🌞 Вікна з відмінним природним освітленням.
- 🎨 Сучасний мінімалістичний ремонт у нейтральних відтінках — готова до проживання або під офіс.
- 🌿 Тихий та зелений район у центрі Києва.
- 🚗 Дуже зручна транспортна розв'язка та близькість до метро.
- 🏠 Просторі кімнати та якісні, екологічні оздоблювальні матеріали.
- 🛡️ Низький поверх проходить по всім вимогам міднародних стандартів безпеки (як для дипломатів). Район дуже безпечкий.
- 🛡️Поруч посольства Ватикану, Данії, консульство Австралії та велика кількість інших іноземних представництв.

Бажання власника:
- 🤝 Можливий продаж з орендарями — чудове та вдале рішення для інвесторів.
- 🕒 Зараз у квартирі знаходяться орендарі, на виїзд знадобиться орієнтовно 2 місяці.
- 🪑 Столи, стільці та частина м'яких меблів забираються орендарями.
- 🛋️ Частина меблів, кухня та вся техніка (бойлер, холодильник, посудомийка) залишаються.
- 💬 Можливий розумний торг за наявності зацікавленості.

Ідеальна інфраструктура поруч:
- 🛒 Супермаркети: Novus (2 хвилини пішки), Дари Моря (2 хвилини), Сільпо (13 хвилин пішки), Prostor, Watsons, декілька маленьких прилавків з органічними овочами та фруктами, та багато іншого.
- ☕ Кафе та ресторани: у будинку "Кафе Марія", навпроти "Italist", "Hey Gays",
- 🏋️‍♂️ Фітнес: Sport Life з басейном — 10 хвилин пішки.
- 🎓 Освіта: Ліцей №38 та безліч гарних дитячих садків — у радіусі 500 м.
- 🚇 Транспорт: Метро «Університет» та «Лукʼянівська» — 20-25 хвилин пішки, зупинки громадського транспорту за 3 хвилини.
- 🌳 Парк да старе місто: Павлівський сад — 5 хвилин пішки, історичний центр - район Золотих Воріт - 15 хвилин пішкиє

📞 Телефонуйте на WhatsApp / Telegram / Viber та приходьте на перегляд!
✨ Ця квартира чекає на своїх нових власників!

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Украинский кирпич, в квартире 4 комнаты, высота потолков 3 метра. В квартире больше 7 окон, Вид из окон на город, во двор. Квартира перепланирована, планировка комнат Смежно-раздельная. Газа нет. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. В квартире 2 раздельных санузла, туалет/душ. Входная дверь бронированная. Есть балкон застеклен. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Кондиционер, Счетчики. Дом построен в 2007 году. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Под офис, автопарковка, Охрана, Консьерж. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Квартира приватизированная. Документы на квартиру: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Застеклен. Работает без света - вода, отопление. Без комиссии