Продається світла **2-кімнатна квартира** загальною площею **73 м²** за адресою: вул. Кубанської України, 31А, **15 хв пішки до метро Лісова**. Будинок монолітно-каркасний, **2007 року**, **цегляні зовнішні стіни**, **9 поверх із 23** — зручне розташування в середині будинку.

**Планування:**
- Простора вітальня — **21,6 м²**
- Затишна спальня — **13 м²**
- Кухня — **12,2 м²**
- Основний санвузол — **5,6 м²**
- Гостьовий санвузол — **1 м²**
- Великий коридор — **17,3 м²**
- Балкон

**Переваги квартири:**
- **Кухонні меблі на замовлення з Німеччини**
- Техніка провідних брендів (Side-by-Side холодильник, посудомийна, духова шафа з виїзною системою, витяжка)
- Стінки "Стерх" у кімнатах та коридорі
- Ламінат, дерев’яні міжкімнатні двері
- Вікна — металопластикові
- Санвузли облицьовані плиткою
- Наявність бойлера та пральної машини Bosch

**Інфраструктура:**
Найкраще розташування на **Лісовому масиві** — поруч ліс, парк, дитячі садки, школи, супермаркети, магазини, кафе. Є магазин у самому будинку. Зручна транспортна розв’язка — метро Лісова або Чернігівська **15 хвилин** пішки.

**Паркінг:**
Квартира продається з **підземним паркомісцем**. Є можливість придбати без нього або окремо.

**Ціна:**
- З паркомісцем — **120₴ 000 у.о.**,
- Без паркомісця — **110 000 у.о.**
- Паркомісце окремо — **13 000 у.о.**
Можливий торг

Оголошення не дублювати без моєї згоди!!

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 2 комнаты, высота потолков 2.7 метра. В квартире 4 окна, Вид из окон во двор, на город. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. В квартире 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь железная. Покрытие полов - ламинат, плитка, есть подогрев полов. Есть балкон застеклен. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2007 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Евроремонт. Возможна прописка, Консьерж. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, лес. Квартира приватизированная. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Сантехника в нормальном состоянии. Застеклен. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Работает без света - вода, отопление, интернет. Без комиссии