Локація: Київ, Дарницький район, Осокорки

🏙️ Адреса: вул. Софії Русової 3

ст.м Осокорки/Позняки

🏢 Будинок: сучасна новобудова, монолітно-каркасний будинок, зі сховищем, 2 генераторами , в підвалі облаштоване місцем для велосипеда і поряд є заброньоване паркомісце для авто.

ЖК ЖМ Партріотика

Поверх: 24 з 25
📐 Площа: 45,5кв
🛋️ Кімнат: 1 (простора кухня+ кімната і балкон перероблений під робочу зону

• натуральне дерево - світлий дуб альканзас у ванній та кухні
• повна комплектація німецькою технікою Siemens/Bosh холодильник, духова шафа, варильна поверхня, посудомийка, пральна машина, бойлер ,кондиціонер.Сантехніка вся замінена- Італія
• регульована тепла підлога — дві зони (кухня та санвузол)
• всі вікна з видом на озеро та ліс
• велика шафа-купе біля вхідних дверей, ліжко з підйомним механізмом (в середині достатньо місця для зберігання)
• закритий двір, консьєрж 24/7, відеонагляд на кожному поверсі, в підвалі зроблена зона для велосипедів , колясок і берігання речей.
• швидкісні ліфти, чистий під’їзд.
• 2 генератори , які автоматично запускають ліфти та насоси на воду , при виключенні світла
- влітку не жарко, взимку навіть не включається опалення - тепло.
Досить низькі комунальні послуги в місяць 1000-1500грн
- на стінах якісна , довговічна фарба , яку можна мити, навіть, хімією.

🛒 Інфраструктура:
. На першому поверсі цього будинка розташована Нова пошта, поштомат, укр пошта, салон краси , чоловіча перукарня , супермаркет , зоомагазин, стоматологія , вода на розлив.
• 7 хв до метро Осокорки, 1 хв до автобусної зупинки.
• Поруч (3хв) озеро Небреж, озеро Мартишів та Тягле, набережна з пляжем, Екопарк Осокорки, Nebrezh wake park, який включає в себе активний відпочинок: вейкбординг, SUP, відпочинкові зони, також, банний комплекс Мартишів, 2 хвилин — і ви в лісі , в березовому гаю, біля 3-х озер.
Ви можете гуляти, бігати по спеціально зробленим біговим доріжкам, кататись на велосипеді, купатись , плавати на сапах, готувати шашлики або просто відпочивати на природі без виїзду з міста. Ідеальне місце для життя з дітьми, роботи з дому або як альтернатива центру Києва.
До центру 20хв на авто, перевірено.
• Супермаркети, кафе, аптеки, ТРЦ, спортзал — все поруч
• Школи, садочки, медзаклади — у пішій доступності.

Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 1 комната. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Посудомоечная машина. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Прямая продажа. Работает без света - отопление, интернет, лифт. Комиссия за услуги 4 %