Продаж, без комісії для Покупця: новий 2-поверховий 6-кімнатний будинок 2022 року побудови загальною площею 244м2, з гостьовим будинком 52м2, басейном 8*4м і гаражем для 2-х авто на ділянці 16 соток з ландшафтним дизайном у селі Гатне, в 2-х хвилинах їзди від Києва
Відчуйте атмосферу затишку і комфорту: велика доглянута територія навколо будинку з декоративними рослинами і зеленими газонами, стильний будинок з якісним новим ремонтом, у повній комплектації, в якому є все до дрібниць для Вашого щасливого життя!
Зручне та вдале планування будинку:
- на першому поверсі, з тамбуру з двома кладовими – просторий коридор з гардеробною, ванною кімнатою і спальною; ліворуч – вітальня зі smart TV 85” і домашнім кінотеатром, великим кутовим диваном з реклайнерами, з виходом на затишну терасу з садовими меблями; кухня-столова, укомплектована побутовою технікою і меблями преміального рівня; а прямо - сходами з натурального дерева ми піднімаємось на другий поверх;
- на другому поверсі – хол, з якого майстер-спальна зі власною гардеробною і ванною кімнатою, ще одна окрема ванна кімната, спальна кімната, вихід на засклену лоджію і ще дві спальних кімнати, кожна з яких має свою гардеробну.
Комфорт забезпечують тепла вінілова підлога з водяним 10-ти контурним підігрівом на кожному поверсі будинку; 4 інверторних кондиціонери. Висота стель H-3м; товщина стін 0,6м (газоблок, утеплювач, клінкерна цегла)
Опалення - двоконтурний газовий котел, також встановлено електричний котел.
Електроенергія – 25 кВт, трифазне живлення; генератор на 25кВт, встановлено інвертори.
В будинку і гаражі встановлено охоронну і пожежну сигналізації.
Вода – свердловина (55м); встановлено систему очищення води.
Центральна каналізація.
На ділянці з ландшафтним дизайном, дренажною системою і декоративними рослинами – великий гараж для 2-х авто, басейн 8*4м і гостьовий будинок 52м2 зі власною закритою терасою з каміном і грилем, кухнею, тренажерною залою/або кабінетом, санвузлом і сауною; опалення гостьового будинку - електричний котел.
На ділянці правильної форми автоматичний полив газонів та рослин, підсвічування газонів та всього подвір’я.
Окремої уваги заслуговує розташування будинку - гарна локація, поруч зручний виїзд на Одеську трасу і у Київ, солідні сусіди, навкруги вже збудовані і заселені приватні будинки.
Запрошую Вас на перегляд цього чудового будинку у зручний для Вас час, за попередньою домовленістю; гарне місце для Життя, рекомендую!

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 16 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 3 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены обои, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - кирпич. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2022 году. Централизованная канализация. На территории участка есть гараж, сад, огород, бассейн, сауна, пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Возможность прописки, автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, развлекательные заведения. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Внутреннее утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии