Продаж готового будинку в Гатному з автономною сонячною електростанцією, газифікацією, монолітним басейном, сауною на дровах в мальовничому лісовому масиві для постійного проживання, бізнесу, дачного відпочинку.

Будинок територіально знаходиться поблизу Гатного (Гатненська ТГ) у садовому товаристві «Взуттєвик». Це масив садових товариств між Гатним та Крюківщиною. Садове товариство безпроблемне, а саме наявні: нормальна електрика (власний трансформатор), нормальна дорога по товариству, відсутність боргів. Розташування будинку дає можливість виїзду на дві основні магістралі від Гатного до автошляху Київ – Одеса та від Крюківщини/Вишневого на Кільцеву дорогу. Поруч постійно проживають адекватні, доброзичливі сусіди. Наявні належні документи на будівлю та на земельну ділянку. Земельна ділянка 5,22 сотки з кадастровим номером (інформація в Державному земельному кадастрі наявна і легко перевіряється). Двір крайній від лісового масиву, який перебуває в оренді сусідів тому відсутній ризик забудови. При цьому ділянка одна з найвищих у масиві з чудовим краєвидом.

На території два повноцінних будинки основний та гостьовий.
Основний будинок (112 м2): перший поверх - камінна зала (діючий камін) з диванами та передпокоєм, ванна кімната та кухня-вітальня. Заведений газ тож наявні газовий конвектор та газова варильна поверхня (бонусом розроблений проєкт на можливу реконструкцію/вдосконалення). Мансарда - велика спальня з діючим мансардним вікном, інверторним кондиціонером, дитяча кімната, яку можна використовувати, як кабінет, гардероб, кінотеатр, гостьова кімната. Має великий, просторий підвал (цоколь) з діючим газовим конвектором, наявним доступом до питної води, який можна використовувати в тому числі, як бомбосховище. Велика засклена тераса з меблями з натурального дерева, баром, міні кухнею, барбекєю зоною може вмістити вражаючу кількість гостей.
Гостьовий будинок (35 м2): повністю придатний для проживання оскільки наявний газовий конвектор, міні кухня, кімната відпочинку, повноцінний санвузол. Родзинкою будівлі є велика натуральна сауна на дровах. Будинок може використовуватись постійно чи за потреби.
Будинки побудовані з силікатної цегли. Перекриття: підвалу монолітне бетонне, першого поверху дерев’яне. Утеплені і покриті штукатуркою «короїд» нейтрального кольору. Дах метало-черепиця.

Наявне накриття для цивілізованого зберігання дров та садового інвентаря. Власна свердловина з фільтрами. Септик. Автополив по всій ділянці Хантер. Парковка на три авто. Двір має доглянутий ландшафтний дизайн (каскадами) з перепадами висот та височенними 15 - 20 річними зеленими насадженнями (туї, ялини, клени, вічнозелені кущі). По периметру паркану повністю засаджено густими деревами, що створює тиху інтимну атмосферу відпочинку. Наявний доглянутий та підживлений газон.

Басейн монолітний розмірами 2 х 3 х 2 залізобетонний з підсвіткою та фільтруванням кварцовим піском. Наявний необхідний запас хімії.

У будинку завжди є власна електроенергія адже встановлена автономна сонячна електростанція (сонячні панелі на 5.5 кіловат, гібридний інвертор 6-7.5 кіловат, літій-іонний акумулятор на 5 кіловат та стабілізатори). Електроживлення не потребує вашого втручання і є по-справжньому незалежним та автономним. Газифікація дозволяє диверсифікувати процес обігріву, приготування їжі, нагріву води. Підключено тариф день/ніч на електроенергію. Створені якісні та безпечні умови для зарядки електромобіля (7 кіловат через виділену фазу). Кабельний оптичний гігаватний інтернет за технологією GPON, який працює без перебоїв.

Відкотні ворота з автоматикою. Відеоспостереження з перекриттям всіх кутів двору та входів. Підключено пультову охорону (наявна тривожна кнопка). Довкола будинку змішаний ліс тож аромат сосен та дубів, чисте повітря, красивий краєвид в будь яку пору року забезпечено. У 100 метрах від будинку наявне діюче джерело та два великих озера. Вдосталь стежок та доріжок для прогулянок лісом з собакою чи на велосипеді.

Абсолютно чисте повітря, стовідсотково відсутній навіть мінімальний шум! До міста 15 хвилин автомобілем, що дозволяє не складно добратися до роботи чи школи.

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 5 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Работает без света - вода, газ, интернет