🏡 Таунхаус з ремонтом та видом на озеро
📍 Київська область, с. Гатне, вул. Амбулаторна 34-Е, навпроти ЖК Озерний Гай

💎 Про будинок
– Сучасний двоповерховий таунхаус з якісним ремонтом
– Оснащений усією необхідною побутовою технікою та стильними меблями
– З кухні-вітальні є вихід на власну терасу з мальовничим видом на озеро
– Закрита територія комплексу всього на 5 таунхаусів – тиша, безпека та комфорт

📐 Функціональне планування:

🔹 Перший поверх
– Простора кухня-вітальня 39,9 м² з панорамними вікнами та виходом на терасу
– Світла спальня 18,5 м²
– Великий санвузол
– Технічна кімната / пральна

🔹 Другий поверх
– Дві окремі затишні спальні
– Простора ванна кімната
– Повноцінна гардеробна кімната

🌳 Ділянка та територія:
– Власна земельна ділянка 4 сотки
– Тераса з краєвидом на озеро та зелений двір
– Територія на 5 таунхаусів із закритим доступом, паркомісця, ландшафтне озеленення
– Тиха й мальовнича локація з чистим повітрям

🏞 Локація:
– Поруч ЖК Озерний Гай, магазини, кафе, вся необхідна інфраструктура
– Швидкий виїзд до Києва (10 хвилин на авто)
– Розвинена транспортна розв’язка

📞 Таунхаус повністю готовий до проживання – телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Таунхаус, 2 комнаты, 5 комнат. Материал стен – керамблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 4 сотки. Высота потолков 3.3 метра. Вид из окон во двор, на реку. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление тепловой насос. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница железная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть крыша. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2022 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор, Возможна рассрочка. Сантехника новая. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии