#A25590

Продаж кутового таунхауса з дизайнерським ремонтом і власним подвір’ям

Гатне / Крюківщина, вул. Ярославська

Пропонується сучасний кутовий таунхаус (дуплекс) площею 94 м², з авторським ремонтом, власною ділянкою 1,5–2 сотки та готовим ландшафтом. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з відеоспостереженням по всій території та внутрішньою інфраструктурою.

Планування та простір
2 поверхи
3 повноцінні кімнати
Простора кухня-вітальня
Балкон і тераса
Монолітні бетонні сходи та перекриття

Комфорт і комплектація
Будинок повністю укомплектований меблями та технікою:
вбудована техніка Samsung
посудомийна машина Bosch 60 см
2 кондиціонери Gree (тепло/холод)

Інженерія та енергоефективність
Індивідуальне газове опалення
Двоконтурний газовий котел + бойлер 100 л
Тепла підлога по всьому будинку (2 поверхи)
Світло 7 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч
Можливість резервного живлення від генератора або зарядної станції
Власна свердловина з системою очистки води + 3 фільтри в будинку

Будівництво та матеріали
Вікна та двері Rehau
Утеплення стін – 100 мм пінопласт
Утеплений цоколь
Утеплення даху – 400 мм
Будинок якісно збудований та максимально енергоефективний.

Територія та паркування
3 власних паркомісця + гостьовий паркінг
Окремий заїзд з автоматичними воротами
Капельний полив
Розетки на терасі, балконі та фасаді
Можливість підключення зарядки для електромобіля

Локація
Тиха, не проїзна вулиця, порядні сусіди.
Вся інфраструктура — у пішій доступності:
садок, школа, парк, супермаркети, ТРЦ, дитячі майданчики.
4 зручних виїзди до Києва, Одеської та Житомирської трас.

Межа Гатного та Крюківщини — мальовнича та дуже зручна локація для життя.

Таунхаус, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 2 сотки. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть Терраса. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %