БЕЗ КОМІСІЇ
Продам цегляний дуплекс якісної побудови в с. Гатне
Будівництво та матеріали
• Стіни: червона повнотіла цегла (не керамоблок, не газоблок)
• Перекриття: монолітні (1-й, 2-й поверхи та сходи)
• Поверхи: повноцінні (не мансардні)
• Дах мансардного типу — площа 73 м² у подарунок (під спортзал, студію, офіс тощо)
• Вікна: Rehau з вітражним склінням

Площа
• Загальна площа: 143 м²
• Мансардний поверх (дах): 73 м² у подарунок
• Ділянка: 3 сотки (з присвоєною адресою)

️ Планування
• Простора кухня-вітальня — 40 м² з виходом на терасу
• 5 спалень (1 на першому поверсі, 3 дитячі + майстер-спальня — 16 м²)
• 2 санвузли
• Кладова

Комунікації
• Вода: свердловина 50–60 м (Полтавський горизонт, питна вода), насос з документами
• Каналізація: септик 6 м³
• Електроенергія: 13 кВт (трифазний лічильник день/ніч, прямий договір з ДТЕК)
• Оплата лише за електроенергію
• Інтернет підключений

Інфраструктура на ділянці
• Парковка на власній території
• Тераса для відпочинку
• Земля для саду чи господарства

Локація
• с. Гатне, пров. Абрикосовий
• ЖК «Республіка» — всього 100 м
• до метро «Теремки» — 10 хв пішки (1 км)
• до кордону м. Києва — 300 м
• поруч: Столичний ринок (1,2 км), супермаркети Metro, Мегамаркет, Магелан, Велика Кишеня
• школи, садочки, Спортлайф — до 3 км

Конструкція та матеріали:
• Стіни — цегляні, у півтора цегли (екологічні та теплі).
• Утеплення — пінопласт, товщина 200 мм.
• Фундамент — стрічковий.
• Перекриття — монолітні плити, товщиною 18–20 см (три рівні).
• Дах — повноцінний, з можливістю облаштування не лише мансарди, а й повноцінного поверху.

Парковка:
• Є місця для паркування на території.
• Можливість заїзду автомобілем у двір.