Ексклюзивна резиденція 737 м² з басейном та SPA у Гатному — приватність, масштаб і преміальна якість
Пропонується до продажу унікальний приватний будинок преміум-класу в селі Гатне, вул. Прикордонна, 52.
Це не просто будинок — це повноцінна заміська резиденція для комфортного життя, відпочинку та прийому гостей.

Об'єкт будувався у 2010 році виключно для власного проживання, тому кожне рішення реалізоване без економії на матеріалах, інженерії та якості будівництва.
Розташування поєднує тишу приватної забудови та швидкий доступ до Києва.
Перспективний прямий виїзд на Кільцеву дорогу забезпечує зручне транспортне сполучення з містом.

Основні характеристики
Загальна площа будинку — 737,1 м²
Житлова площа — 288,7 м²
Власна SPA-зона з басейном — 140,2 м²
Гараж на 2 автомобілі — 46,9 м²
Повноцінний підвал — 53 м²
Винна кімната
Гостьовий будинок — 80 м²
Земельна ділянка — 26 соток (фактично понад 30 соток)
Два незалежні заїзди та під'їзд з двох вулиць

Надійне будівництво та енергоефективність
Будинок зведений за монолітно-цегляною технологією, що гарантує довговічність та високі показники енергоефективності.
Товщина зовнішніх стін — 500 мм
Утеплений фасад
Клінкерна цегла
Натуральна керамічна черепиця «Бобровий хвіст»
Високий рівень тепло- та шумоізоляції

Продумане планування для великої родини
Перший поверх
Простора кухня-їдальня
Вітальня з каміном
Домашній кінотеатр
Кабінет з виходом до SPA-зони
Басейн 8,5 × 4 м з джакузі
Сауна
Душова та санвузол
Тренажерний зал
Велика дитяча кімната з можливістю зонування
Майстер-спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою
Пральня та господарські приміщення
Другий поверх
Більярдна зона з баром
Гардеробна кімната
Санвузол
Дві житлові кімнати з виходом на простору терасу
Підвальний рівень
Винна кімната

Багатофункціональне приміщення для відпочинку, зберігання або хобі
Преміальне оздоблення та меблі
Інтер'єр створений із використанням натуральних матеріалів та ексклюзивних елементів декору.
Підлога з мореного дуба та американського горіха
Французькі меблі індивідуального виготовлення
Італійська кухня
Колекційна італійська сантехніка
Авторський художній розпис дверей
Дерев'яні вікна з ясена
Два каміни

Автономність та сучасні інженерні системи
Будинок повністю підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх факторів.
Тепла підлога по всьому будинку
2 газові котли
Твердопаливний котел
Бойлер Vaillant на 1,5 м³
Електропостачання 30 кВт, 3 фази
Власна свердловина 80 м
Система очищення води
Біосептик
Генератор 10 кВт
Закладені комунікації під систему «Розумний дім»
Охоронна сигналізація
9 камер відеоспостереження
Кондиціонери Panasonic

Територія та додаткові споруди
На ділянці створені всі умови для комфортного життя та обслуговування маєтку:
Гостьовий будинок 80 м²
Будинок для охорони або персоналу
Гараж на 2 автомобілі
Автонавіс ще на 2 автомобілі
Вольєр для собаки
Простора територія з потенціалом для ландшафтного дизайну


Чому варто купити цей будинок
✔ Преміальна резиденція з власним басейном та SPA-комплексом
✔ Велика земельна ділянка понад 30 соток
✔ Гостьовий будинок на території
✔ Повна автономність та резервне живлення
✔ Якісне монолітно-цегляне будівництво
✔ Елітні меблі та оздоблення
✔ Зручний виїзд до Києва та розвинена інфраструктура поруч
Продаж елітного будинку в Гатному
Якщо ви шукаєте великий будинок з басейном під Києвом, приватну резиденцію для сім'ї, заміський будинок преміум-класу або будинок з SPA-зоною та гостьовим будинком, цей об'єкт заслуговує на особливу увагу.
Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації індивідуального перегляду.