Капітальний маєток 300 м² + гостьовий будинок на 15 сотках за суперціною — 1,5 км від Києва (Гатне)

Продається великий сімейний маєток за адресою: с. Гатне, вул. Каштанова. Це унікальний шанс придбати надзвичайно якісний будинок з великою землею за ціною, яка значно нижча за собівартість будівництва та підключення комунікацій.

Головне про будинок (300 м²):
Будувався для себе, без жодної економії. Стіни: внутрішній газоблок, прошарок утеплювача та зовнішнє облицювання з повноцінної клінкерної цегли.

- 1 поверх: Кухня (38 м²), вітальня з каміном (38 м²), окрема житлова кімната, санвузол. Цоколь: гараж, погріб, бойлерна (газовий котел, очистка води, 2 бойлери). Стан житловий, потребує косметики.
- 2 поверх: 6 кімнат, санвузол, гардеробна. Окремий санвузол в одній з кімнат.
- Стан будівлі: Будинок постраждав від уламків (пожежа даху після збиття шахеда). Фундамент і стіни повністю цілі. Дах під заміну, другий поверх потребує капітального ремонту після гасіння пожежі. Вся інженерія та котельня в робочому стані.

Бонус на ділянці — Гостьовий будинок (50 м²):
Окрема будівля (баня/зона відпочинку). Стан — під фінішний ремонт. Вже зроблено: стяжку, штукатурку, розводку електрики, сантехніки та водяну теплу підлогу.

Ділянка та комунікації:
15 соток правильної форми (30м × 50м). Має два заїзди. Всі комунікації діючі: газ, електрика 15 кВт, свердловина, колодязь, септик. Пошкоджено паркан з сусідами з обох сторін.

Інфраструктура:
До Києва 1,5 км. Поруч ЖК "Озерний гай" (600м) з усіма магазинами, Мегамаркет (2 км), школа, дитячий садок.

Фотографії пошкоджень, планування та детальну інформацію надсилаємо за запитом у месенджери. Запрошуємо на перегляд.