До Вашої уваги пропонується на продаж сучасний маєток із дизайнерським ремонтом.

Місцерозташування – Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин. Від метро Позняки -15 км.
Домоволодіння знаходиться безпосередньо в с.Гнідин, але в частині нової забудови та котеджних містечок.
Вся інфраструктура, максимально розвинена, в безпосередній близькості все, що потрібно для життя: супермаркети, магазини, школи (місцева школа та поруч школа КМ «Золоче»), дитячі дошкільні заклади.
Для відпочинку на природі в 5 хвилинах на автомобілі — озеро Золоче. Поруч ліс.

На ділянці 25 соток є кілька будівель:
-основний будинок -240м2,
-гостьовий будинок -60м2,
-альтанка,
-приміщення під садове(побутове) приладдя,
-два озера.

Повністю готовий: зроблений всі оздоблювальні роботи, ландшафтний дизайн, всі комунікації, по технічній частині все
в робочому стані.

1. Основний будинок -240м2.
Перший поверх: повністю мебльований - все в ідеальному стані.
Кухня-вітальня, санвузол, вбиральня, крита тераса, гараж.
Техніка BOSCH, Siemens, AEG, Liebherr.
Другий поверх: майстер-спальня з гардеробною та своїм санвузлом + 3 кімнати вільного призначення.

Фасад зроблений з плитки під цеглу, працює як вентильований фасад.
Побудований з газоблоку AEROC.
Дах з бітумної черепиці (виробництво Німеччина).
Внутрішнє оздоблення - декоративна штукатурка.
Підлога - плитка на першому поверсі з водяним підігрівом і паркетна дошка на другому, газове опалення,
(газова траса в приватному користуванні з перспективою підключення сусідніх ділянок).
Каналізація - "Топас" ( відкачувати не потрібно ).
Вода зі свердловини.
Встановлено очищення води + на кухні стоїть зворотний Осмас.
На території домоволодіння два ставки, один для купання, другий для ловлі риби ( закрита екосистема не потребує хімії для очищення).

2. На території також є гостьовий будинок 60м2
Побудований з матеріалів як і основній будинок.
- сауна,
- Камін,
- кухня,
- кімната,
3. Є будиночок для садового приладдя.
На всій території є автополив газону, висаджений молодий сад, який вже плодоносить.
Альтанка з барбекю (барбікю + мангал), для германів – можна коптити м'ясо та рибу.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 25 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на реку. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 10 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - кирпич. Дом построен в 2016 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад, сауна, огород, бассейн. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, развлекательные заведения, лес, речка/озеро. Дом приватизирован. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 3 %