Пропонуємо до продажи просторий та затишний будинок у мальовничому селі Гнідин за 5 хвилин від Сільради:
• Адреса: вулиця Щаслива
• Площа будинку: проектна площа забудови – 184 м², (11 м на 8,5 м), загальна площа будинку -125 м², житлова – 50,5 м², кухня-вітальня – 36,3 м², тераса 19.5 м².
• Кімнат: 4
• Стан: новий, збудований у 2023 році
• Розташування: центр села, зручна і тиха локація. Закрита територія на 4 будинки. На в'їзді на територію встановлено шлагбаум.
• Земельна ділянка: 6,11 соток. Можливий викуп сусідньої ділянки 5,56 соток.
Планування:
• Перший поверх: котельня, санвузол, кімната (кабінет), велика кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу.
• Другий поверх: бетонні сходи, три окремі спальні, велика ванна кімната, комора.
Технічні характеристики:
• Дах: металочерепиця Ruukki, утеплення кам'яною ватою 200 мм, гідроізоляційна мембрана та паробар’єр.
• Фундамент: стрічковий із монолітною плитою перекриття (глибина 1,4 м, товщина плити 15 см), утеплення та гідроізоляція стіродуром, обробка бітумною гідроізоляцією.
• Стіни: газоблок Aeroc D500 (375 мм), утеплення кам'яною ватою Rockwool (100 мм), силіконова фасадна штукатурка.
• Перекриття: монолітна плита, утеплена кам'яною ватою та пінополістиролом для запобігання промерзанню та проникненню вологи.
• Вікна: Rehau EURO 70 з теплим монтажем, алюмінієві вітражі з утепленими примиканнями.
• Висота стелі: 2,75 м (чистова висота).
Комунікації:
• Електрика: 3 фази, 17 кВт (тариф "день-ніч"), змонтовано щиток, встановлено автомати для першого та другого поверху, часткова розводка електрики, виведені кабелі для освітлення, розеток, зроблене вуличне освітлення.
• Свердловина 25 м.
• Септик із переливом на 2 секції.
Переваги:
• Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту.
• Зелена та спокійна місцевість, ліс і озеро в пішій доступності (10-15 хвилин ходьби).
Цей будинок стане ідеальним місцем для комфортного життя всієї родини, поєднуючи сучасні технології будівництва, природу та близькість до міської інфраструктури.
Ціна: $160000, без комісії.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Прямая продажа. Без комиссии