Продається затишний одноповерховий будинок з 3 спальнями та великою терасою у закритому котеджному містечку "Підкова" в с. Гнідин Бориспільського району. У будинку виконано якісний ремонт, є всі необхідні меблі та техніка. Біля будинку облаштовано зону BBQ, басейн та лаунж-зону з шезлонгами. Територія містечка знаходиться під цілодобовою охороною.

Площа: 159 м²

Ділянка: 7 соток

Паркування: навіс для 2 авто

Стан: з ремонтом та меблями

Розташування: закрите КМ «Підкова», с. Гнідин


Планування:

Простора кухня-вітальня з обідньою та TV-зонами, велика засклена тераса з розсувними системами та виходом до басейну, 3 спальні кімнати, гардеробна, 2 санвузли, котельня/кладова, прихожа.

У будинку 🏡 :

▪️ фундамент стрічковий, утеплений та оздоблений плиткою;

▪️ стіни побудовані з газоблоку 300 мм та утеплені базальтовою ватою 100 мм;

▪️ фасад оздоблений декоративною силіконовою штукатуркою "баранчик»;

▪️ дах вкритий металочерепицею (Німеччина), утеплений 250 мм мінватою;

▪️ тепла підлога по всьому будинку окрім тераси;

▪️ вікна 3-камерні з напиленням;

▪️ індивідуальний септик на 9 кубів + окремо 4 куби для дощової води;

▪️ власна свердловина 67 м з італійським насосом + централізована подача артезіанської води з системою очистки від містечка;

▪️ електрика 17 кВт, 3 фази;

▪️ опалення — електрокотел, газ заведено до будинку (біля воріт), є проєкт та підписане погодження на підключення;

▪️ система кондиціонування в кожному приміщенні C&H;

▪️ декоративний камін у вітальні;

▪️ сучасна кухня з вбудованою технікою Siemens (кавомашина, холодильник, варильна поверхня з витяжкою, духова шафа, посудомийна машина), стільниця HPL;

▪️ великий телевізор LG в вітальні, діагональ 72 дюйма;

▪️ обідня зона на 8 персон;

▪️ рекуператор повітря в зоні кухні-вітальні;

▪️ встановлено бойлер на 150 л;

▪️ якісна сантехніка Hansgrohe;

▪️ встановлена пральна машина;

▪️ засклена тераса 29 м² з розсувною алюмінієвою системою;

▪️ відеодомофон Samson, будинок приєднаний до пульту охорони, є сигналізація.

Біля будинку 🌳 :

▪️ ділянка 7 соток;

▪️ басейн 8х3, об’єм 38 м³, терасна дошка по периметру;

▪️ зона відпочинку навколо басейну з шезлонгами та лаунж з кріслами та столом;

▪️ крита зона BBQ з мангалом та робочою зоною;

▪️ навіс на 2 авто;

▪️ автоматичні ворота;

▪️ ділянка огороджена парканом по периметру;

▪️ підсвітка ділянки, фасаду;

▪️ виконано ландшафтний дизайн, розстелено рулонний газон з автоматичним поливом;

▪️ закрита територія котеджного містечка, цілодобова охорона, шлагбаум, система перепусток.

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии