#23162
Дом, передаёт особую атмосферу уюта и гармонии с природой. Истинные ценители уединения, полного погружения в природную красоту местности, уставшие от бесконечной городской суеты, по достоинству оценят и полюбят это место.

Каждый раз возвращаясь домой, активность, суета и усталость после рабочего дня в момент переходит в баланс и умиротворение.

Каждое утро будет наполнено не только красотой сада и сосен за окном, но и чистейшим, лесным воздухом, с пением птиц.
Дождливые дни не заставят вас врасплох, а только порадуют, ведь воздух в округе будет наполнен свежестью леса и сада.

Дом расположен в коттеджном городке, который находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением по всему периметру городка, полностью ограждён. Детская площадка расположена на территории городка, родители могут наслаждаться красотой леса, пока малыш занят игрой. При прогулке с собакой в лесу, вы обнаружите прекрасный вид с закатами и панорамой на окрестности и Киев, ведь городок расположен на возвышенности перед заездом в посёлок Гнедин. При заезде в городок находится гостевая парковка, также ваши гости могут воспользоваться общественным транспортом, остановка находится при выезде с городка (5 минут от дома)

Дом строился для комфортного, качественного проживания, с большой любовью и бюджетом ко всему. Это читается во всех подобранных деталях, материалах, начиная с планировки проекта до выбора экстерьера, интерьера, сада с бассейном.

При выходе с дома в сад, находится открытая терраса с мангалом и летней кухней. В тёплые времена года, готовить и устраивать встречи с друзьями, глядя на сад с бассейном, одно удовольствие!
После ужина на террасе, вы легко можете переместиться в зону отдыха где находится кострище у которого вы можете провести окончание вечера под потрескивание костра укутавшись в пледы.

Многообразие растений в саду при сочетании с сосновым лесом, не оставит вас равнодушными.

Зимой, место приобретает особорую атмосферу, заснеженные сосны, напоминают атмосферу Карпат, а в новогодние праздники гирлянды дома окунут вас в атмосферу волшебства и сказки.

Камерность небольшого коттеджного городка (40 дворов), приветливость и отзывчивость соседей, немаловажная деталь при покупке дома.

Прежде чем перейти к описанию дома, хотелось бы с акцентировать внимание на коттеджном городке, а вернее его содержании.

Коттеджный городок «Подкова»

Городок имеет директора, который отвечает за его жизнеобеспечение.

Что выходит в обслуживание городка:
- круглосуточна охрана Zolotche и патрулирование городка
- уборка асфальтированных дорог, площадок и улиц
- чистка и вывоз снега
- вывоз мусора
- освещение городка по периметру, улиц и атмосферной подсветки
- уход за озеленением центральной улицы
- обслуживание артезианской скважины с фильтрационной системой, которая заведена в дом (250 метров глубиной)
Стоимость обслуживания в месяц составляет 2200 грн

Дом «Обитель Ангелов»

Фундамент: утеплённая шведская плита;
Стены: кирпич;
Утепление: газоблочный утеплитель 20 см;
Отопление: низкотемпературный контур (тёплые полы), а также возможность отапливать первый этаж дома от камина - топки с воздуховодами в потолке. Дополнительно предусмотрено при строительстве дома твердотоплевный и газовый котёл, тепловой насос и закладные для солнечных панелей;

Крыша: металлочерепица высокого качества.

Дом проектировал, строил и делал ремонт один архитектор, задача была чтобы тот кто проектировал, строил, все подрядчики были исключительно одного человека, поэтому с эксплуатацией дома проблем нет, но если возникают вопросы, всегда можно обратиться к одному человеку и он все подскажет. Весь бюджет дома, фото и видео, а также все чеки будут переданы покупателю.

Отделка дома выполнена из самых качественных и современных материалов, которые были заказными или индивидуально разработаны и изготовлены.

Электричество: 3-х фазное, 26 кВт, дополнительно установлен генератор 8.5 кВт.;

Водоснабжения: централизованная скважина городка с фильтрацией 250 м, дополнительно
на участке своя скважина 65 м;

Газ: заведен и подключен

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 11 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен. Комиссия за услуги 3 %