Приватний будинок в СТ Воїн-2 в с. Гореничі

Ділянка: 4.8 соток
Загальна площа будинку 270 м2, житлова площа 175м2.
4 спальні, гостинна, кабінет, гардеробна, два криті балкони, два санвузли, кухня, гараж, хазяйський блок, гостьовий дім (під ремонт), бесідка.
Є усі комунікації. Опалення газ + електрика, є камін. В комплекті усі меблі та побутова техніка.
Котел німецький.

ПОДВІР'Я: 2 газони, альтанка в підлогу в морозостійкій плитці, під дахом і на стовпах альтанки 2 різних типи освітлення. Є подача води (є можливість встановити стаціонарний гриль і робочу кухонну поверхню або невеликий мініатюрний фонтан в альтанці для релаксу).
Мiсце для вiдпочинку в саду з’єднується з гостьовим будиночком або «лiтньою кухнею». Облицьований літній будиночок деревом, всередині місце для кухні, 1 спальня, санвузол, душ (всередині потрібен ремонт). Без опалення.
Навколо основного будинку залишилося покласти тротуарну плитку та облицьовувати цоколь.
На фасаді основного будинку виведено систему відеоспостереження за прилеглою територією з монітором у котельні 1-го поверху.

1й ПОВЕРХ: На першому поверсі одна спальня, ванна, душ, окремий туалет з біде фірми Villeroy & Boch, велика кухня-їдальня, хол та під сходами доступ до підвалу до комунікацій будинку. При вході до будинку окрема велика засклена веранда.
Підлоги на першому поверсі керамограніт з підігрівом (кухня та їдальня водний підігрів, хол та ванна з туалетом електро підігрів підлоги)
Всі меблі та техніка залишаються! Нові сушильна машина та пральна машина Electrolux (моделі 2021 року)
Великий чотиридверний Холодильник Samsung RF48A400EM9 колір бронза (моделі 2020/2021 року)
В одній спальні всі нові білі меблі та двоспальний матрац, все з “Jusk”
У всьому будинку фурнітура Legrand. Труби у системі водопостачання мідні.

2й ПОВЕРХ: 4 кімнати: 2 спальні (одна з балконом), кабінет, велика вітальня, 1 туалет, з довгого коридору
gрямий вихід на велику засклену терасу. Підлоги другого – поверху – ламінат

На мансардному поверсі 2 кімнати: одна кімната, без меблів і друга гардеробна. Підлоги з покриттям юсб вимагають накриття ламінатом. Стіни та стеля-шпалери.
1 Мансардне вікно. По краях 2 великі комори і в невеликому коридорі є місце подачі води (там поклали на стіну білий кахель).

Фасад будинку утеплений та оздоблений німецьким клінкером та декоративною штукатуркою.
Ворота на ділянці автоматичні (в даний момент відключені через відсутність необхідності) працюють в механічному відкатному режимі, на автоматичний потрібно підключити.

У всьому будинку білі, німецькі, двокамерні склопакети REHAU та KÖMMERLING.
На балконі, терасі та веранді склопакети зі шпросами, на балконі та терасі склопакети KÖMMERLING з аргонним газом для теплоізоляції з 85 профілем! На всіх вікнах зовнішні білі механічні ролети. Гараж всередині будинку з оглядовою ямою для авто.
По всьому будинку датчики сигналізації.
Плюс зовнішнє відеоспостереження.
СТ Воїн- 2 знаходиться під платною охороною. В’їзд через шлагбаум, що охороняється, плюс завжди стоїть машина озброєної охорони.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – грунт. Площадь участка 4 сотки. Высота потолков 2.7 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Стены обои. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Дом построен в 2013 году. На территории участка есть пристройка, гараж. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Охрана, автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, лес. Торг уместен, Свободна, Эксклюзивный договор. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет проводной (кабельный). Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии