Фільтри
153 оголошення
153 оголошення
NOVA Realty
будинок за адресою Молодіжна вул. будинок за адресою Молодіжна вул. будинок за адресою Молодіжна вул.
265 000 $
1 559 $/м²

Молодіжна вул.

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ
170 / 65 / 20 м²
2 поверхи
12 сот
4 кімнати
сьогодні
Продаж затишного будинку під Києвом. У селищі Гореничі, за 10 хв їзди від столиці на закритій території продається будинок з ремонтом. Ідеальна локація для спокійного заміського життя. Поряд вся необхідна інфраструктура - дитячі садочки, школа, фітнес-клуб, кав'ярні, салони краси, супермаркет, зупинка громадського транспорту. Площа котеджу 170м.кв Зведено у 2017 р. з якісних, екологічних матеріалів. Продумане, функціональне планування: - Перший поверх складається з вітальні, кухні (з окремою холодною кімнатою в якій є льох і невелике горищне приміщення), кабінет з чудовими панорамними вікнами та виходом на терасу, с/в з душовою кабіною (ванна не встановлена, але все передбачено) та котельня...
Рієлтор
THE Capital
320 000 $
2 667 $/м²

Снайпера вул., 14

120 / 60 / 20 м²
1 поверх
5 сот
4 кімнати
сьогодні
Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: просторий передпокій кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом master-спальня з власним санвузлом дві окремі спальні кімнати велика гардеробна загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: опалення газове з резервним джерелом електрика 16 кВт інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт приточно-витяжна вентиляція власна св...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор СФНУ
We Group
360 000 $
1 800 $/м²

Нова вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
200 / 84 / 42 м²
1 поверх
10 сот
3 кімнати
2026 рік побудови
вчора
Сучасний одноповерховий будинок з дизайнерською архітектурою та великою терасою Пропонується до продажу стильний та продуманий до деталей будинок, який ідеально поєднує сучасну архітектуру, функціональність і комфорт заміського життя. Будинок виконаний у трендовому мінімалістичному стилі з використанням натуральних матеріалів: клінкерна цегла, металевий фальцевий дах, панорамні вікна. Центральний фасад з другим світлом створює wow-ефект та наповнює простір природним світлом. Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 окремі спальні (master + дитячі/гостьові) • Кабінет / додаткова кімната • 2 санвузли • Гардеробні та технічні приміщення • Камін • Велика крита тера...
PRO аккаунт
Рієлтор
PRIMES
330 000 $
2 500 $/м²

Польова вул.

132 / 55 / 15 м²
1 поверх
5 сот
4 кімнати
вчора
#35262 Безумовна Досконалість у Гореничах: Маєток Формату «Заходь та Живи» ​Ексклюзивна пропозиція ​У золоту еру заміської нерухомості ми пропонуємо не просто стіни, а готовий сценарій вашого ідеального життя. Цей будинок — втілення концепції Total Look: від високотехнологічної «начинки» до преміального текстилю на полицях. ​Локація: Елітний Полюс Спокою ​Будинок розташований у найпрестижнішій частині Гореничів. Тут панує атмосфера приватності, оточена мальовничою природою, але з безкомпромісним доступом до міської інфраструктури. Асфальтований під'їзд безпосередньо до воріт підкреслює статус об'єкта. ​Безкомпромісна Якість Будівництва Кожен квадратний метр створений із запасом міцності н...
Рієлтор
91 500 $
763 $/м²

Центральна вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
120 / 50 / 20 м²
2 поверхи
6 сот
4 кімнати
вчора
Без комиссии! Продам дом деревянный ( 2 поверха, 120м. кв) + терраса + отдельностоящая баня + барбекющница+ навес для авто. Все коммуникации : скважина 70 метров + колодец с насосом + 2 септика + электричество не ограничено. Земли 6 соток ( садовое товарищество «Мрия»). Дом введён в эксплуатацию по всем документам. Качественный ремонт, дорогая мебель, везде ролеты, сетки. Есть подвал. Интернет. Много хвойных крупномеров. Отличные тихие соседи. Рядом лес и каскад озёр. Место очень тихое. Поблизости нет никаких стратегических объектов. Звоните, чтобы записаться на просмотр, я на связи №548
PRO аккаунт
Рієлтор
будинок за адресою Симоненка будинок за адресою Симоненка будинок за адресою Симоненка
260 000 $
1 529 $/м²

Симоненка

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ
170 / 88 / 30 м²
2 поверхи
5 сот
4 кімнати
2025 рік побудови
сьогодні
Продаж сучасного будинку 170 м² у Гореничах - статус, якість і затишок поруч із Києвом Пропонується до продажу стильний та виключно якісно збудований будинок у престижній частині с. Гореничі - ідеальне поєднання заміського комфорту, тиші та швидкої доступності до Києва (всього до 5 км, близько 10–15 хв на авто). Будинок будувався не на продаж, а для себе - із дотриманням усіх будівельних норм та використанням преміальних матеріалів, що відчувається в кожній деталі! Загальна площа будинку становить 170 м², він має 2 поверхи, 4 кімнати та висоту стелі 3,20 м, що створює відчуття простору та світла. Розташований на рівній ділянці 5 соток із доглянутим озелененням, газоном, соснами та декорати...
Рієлтор
Метраж
будинок за адресою с. Гореничі, Вокзальна будинок за адресою с. Гореничі, Вокзальна будинок за адресою с. Гореничі, Вокзальна
63 000 $
900 $/м²

с. Гореничі, Вокзальна

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ
70 / 30 / 10 м²
1 поверх
17 сот
3 кімнати
сьогодні
Продаж будинку на 17 сотках землі на центральній вулиці. Розвинена інфраструктура, все в пішій доступності ( школа, садочок, зупинка громадського транспорту, магазини). Комунікації : світло, колодязь, газ повз вулицю.
Рієлтор
La Vida
будинок за адресою Підгірна вул. будинок за адресою Підгірна вул. будинок за адресою Підгірна вул.
98 000 $
1 019 $/м²

Підгірна вул.

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
96 / 40 / 38 м²
1 поверх
5 сот
3 кімнати
2026 рік побудови
сьогодні
Продаж одноповерхового будинку в Гореничах. Велика кухня-вітальня , три спальні, санвузол, гардеробна та тераса. Газ, котел 24 квт! Свердловина на воду 79м. Електроенергія три фази, 15кВт., каналізація септик з переливом 11м3. Фундамент будинку - моноліт, стіни газобетонні блоки 300мм, утеплення стін 100мм, покрівля металочерепиця. Енергозберігаючі вікна, вхідні двері металеві, з утепленням. Ділянка огороджена 3Д секційною огорожею, фасадна сторона метал(профнастил)та відкатні ворота. Чудова локація, поруч вся інфраструктура, до м. Києва 10 км. Можливе розтермінування від забудовника! Будинок наразі ще на стадії будівництва, можлива оплата частинами!
Рієлтор
La Vida
будинок за адресою Підгірна вул., 6 будинок за адресою Підгірна вул., 6 будинок за адресою Підгірна вул., 6
175 000 $
1 819 $/м²

Підгірна вул., 6

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
96 / 40 / 38 м²
1 поверх
5 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
сьогодні
Продаж одноповерхового будинку на стадії ремонту -завершення в квітні 2026року( є можливість підкорегувати за потреби під Ваш запит) в Гореничах. Велика кухня-вітальня з каміном та виходом на террасу., три спальні, санвузол(душ-кабіна.інсталяція), гардеробна .По всьому будинку облаштована тепла підлога та клімат- система у всіх кімнатах. Територія навколо будинку облаштована тротуарною плиткою, ланшафтним дизайном, по всій ділянці крапельний полив та озеленення. Газ заведений в будинок та вже встановлено котел 24 квт! Свердловина на воду 79м. Електроенергія три фази, 15кВт., каналізація септик з переливом 11м3. Фундамент будинку - моноліт, стіни газобетонні блоки 300мм, утеплення стін 100мм,...
Рієлтор
La Vida
будинок за адресою Підгірна вул., 8 Б будинок за адресою Підгірна вул., 8 Б будинок за адресою Підгірна вул., 8 Б
99 000 $
1 151 $/м²

Підгірна вул., 8 Б

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ
86 / 39 / 33 м²
1 поверх
5 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
сьогодні
Продаж одноповерхового будинку в Гореничах. Чудовий проєкт та якість забудови! Велика кухня-вітальня 33 кв.м., три спальні, санвузол, гардеробна та тераса. Газ, свердловина на воду 79м. Електроенергія три фази, 15кВт., каналізація септик з переливом 11м3. Фундамент будинку - моноліт, стіни газобетонні блоки 300мм, утеплення стін 100мм, покрівля металочерепиця. Енергозберігаючі вікна, вхідні двері металеві, з утепленням. Ділянка буде огороджена огорожею( профнастил) та відкатні ворота. Чудова локація, поруч вся інфраструктура, до м. Києва 10. Без додаткових комісій для покупця! Можливе розтермінування від забудовника! Інфраструктура: Школа, садочок,...
Рієлтор
74 900 $
517 $/м²

с. Гореничі, Максима Рильського вул., 35А

БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення
145 / 60 / 38 м²
2 поверхи
6 сот
4 кімнати
сьогодні
Продаж двоповерхового будинку 145 кв.м. у мальовничій місцевості у с.Гореничи по вул.Максима Рильського, 35А. Будинок має 4 спальні, простору кухню-вітальню 38 кв.м. та два відкритих балкони. Є цікавий бонус у вигляді додаткового приміщення 35 кв.м., яке знаходиться над гаражем і не враховано в загальну площу будинку. Рік побудови - 2012, матеріал стін - бетонні блоки, утеплені пінопластом, ззовні - бетонні облицювальні блоки. Перекриття - зб плита. Фундамент стрічковий глибиною 1.2 м. з опалубкою. Дах - бітумна черепиця. Вікна панорамні металопластикові. Є гараж з воротами на електроприладі. Ділянка 6.23 сотки рівна та правильної форми. Електрика заведена - 20 кВт. Є септик. Газ...
Рієлтор
Level Group
290 000 $
1 058 $/м²

Лісова вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
274 / 120 / 20 м²
2 поверхи
12 сот
6 кімнат і більше
2007 рік побудови
сьогодні
Гореничі. Дуже цікавий будинок, сім кімнат, п'ять спалень, вітальня з каміном, кухня - студія, сауна, чотири санвузли, доглянута ділянка з японським садом, ставком і купеллю, парковка на дві машини з навісом, Американська система опалення. Будинок повністю мебльований, оснащений всією необхідною технікою, площа: 274,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 12,0 сот без комісії для покупця. Будинок та двір: ставок, ландшафтний дизайн, 12 соток Інфраструктура: Супермаркет, банкоман, зупинка автобуса все в пішій доступності Планування: п'ять спалень
Рієлтор
Квартал
270 000 $
2 250 $/м²

с. Гореничі, Нова вул.

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
120 / 58 / 24 м²
2 поверхи
10 сот
5 кімнат
2020 рік побудови
сьогодні
Просторий, затишний будинок, встановленно безперебійне живлення світла 16 КВ ( світло є завжди ) Будинок збудований для себе 6 років тому з червоної цегли (товщина стін 50 см ), розташований на рівній, доглянутій ділянці площею 10 соток з родючою чорною землею (землю додатково завозили). Загальна площа — 120 м², два поверхи + гараж із автоматичними воротами (гараж робили на дві зони: для авто та під господарські потреби з контейнером для зберігання овочів і стелажами для різних консервацій ). Планування та благоустрій: • Своя скважина та каналізація • Газове опалення + електрика • Стелі з гіпсокартону, стіни — повноцінна цегла • Автоматичний полив по всій території • Просторий двір (заїзд д...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор СФНУ
Park Lane
195 000 $
750 $/м²

Володимирська вул., 10

БЕЗ КОМІСІЇ
260 / 147 / 23 м²
2 поверхи
20 сот
6 кімнат і більше
2003 рік побудови
сьогодні
• Київська, Бучанський, Гореничі, Володимирська, 2 поверх., площа: 268,8 кв.м, 7кімн., ділянка 20,00 га; Будинок двоповерховий у житловому стані, має підвальне приміщення, в якому є місце для авто (гараж, котельня, підвал). У будинку сім житлових кімнат, 2 ванних кімнат і два санвузли, пральня, коридор, передпокій. Ділянка 20 сотів. Фруктовий сад. Розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв'язка
Рієлтор
ENTERPRISE
290 000 $
1 069 $/м²

Снайпера вул., 32

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
271 / 91 / 21 м²
2 поверхи
12 сот
6 кімнат і більше
сьогодні
Продаж приватного будинку — ваш власний міні-комплекс для життя та відпочинку в Гореничах! На тихій мальовничій вулиці Снайпера, всього 8 км до КП Києва, розташований унікальний будинок, створений для тих, хто мріє про простір, приватність і комфорт родинного маєтку. На ділянці 12 соток зведено комплекс будівель, що нагадує невеличкий житловий комплекс — ідеальний для великої сім’ї або тих, хто цінує окремі функціональні зони, що поєднують повноцінне проживання та відпочинок. Будинок 2006 року, зведений із цегли зі стінами 1,5 цегли, на надійному стрічковому фундаменті та з покрівлею з металочерепиці. Продуманий кожен елемент: свердловина 65 м, септик 16 м³ з переливом, сучасна американськ...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
Garant Expert
460 000 $
2 300 $/м²

Центральна вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
200 / 90 / 30 м²
2 поверхи
10 сот
4 кімнати
сьогодні
Продаж сучасного якісного двоповерхового будинку у Гореничах. Затишна зручна локації, асфальтована вулиця, швидкий виїзд на Київ. Площа будинку: 200 м2 Ділянка: 10 соток На ділянці: - навіс на 2 авто - хоз приміщення 18 м2 - баня (гостьовий будиночок) 25 м2 - ландшафтний дизайн ділянки, газон, автополив - велика крита тераса Будинок під чистове оздоблення. Виконані: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, вивід під камін. Фундамент: стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт Дах: фальцнастил Фасад: клінкера цегла, червоний дуб Вікна: Salamander Гранітні підвіконня Комунікації: - газ - свердловина 48 м - септик: переливний 12 м3 - електрика 20 кВт Планування...
Рієлтор
Garant Expert
510 000 $
2 833 $/м²

Центральна вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
180 / 60 / 15 м²
1 поверх
10 сот
3 кімнати
сьогодні
Сучасний одноповерховий будинок з ремонтом та меблями у Гореничах. У затишній локації села Гореничі пропонується стильний одноповерховий будинок, що поєднує простір, комфорт і якісне будівництво. Ремонт наразі в процесі — ви отримуєте можливість завершити його з урахуванням власних побажань. Загальна площа будинку - 180 м2. Просторе планування, великі вікна та продумана архітектура створюють відчуття світла і свободи. Ділянка - 10 соток з озелененням та ландшафтним дизайном - ідеальний простір для відпочинку, дитячих ігор чи сімейних вечорів на свіжому повітрі. Додаткові переваги: • Господарське приміщення — 18 м2 • Навіс для двох автомобілів • Велика крита тераса для затишних зустрічей...
Рієлтор
210 000 $
1 010 $/м²

Тепличная

208 / 130 / 15 м²
2 поверхи
25 сот
5 кімнат
сьогодні
с.Гореничи.Продам дом 208 кв.м. на участке 10 соток земли. Дом 2 эт.+ подвал с гаражом.Ремонту 5 лет. 1-й эт: Гостиная с балконами,кухня,с/у с душевой кабиной,прихожая,лестница в гараж. 2-й эт:4 спальни,с/у с ванной,балконы в 3-х спальнях. Подвал:гараж,2 кладовые,котельня. Дом с ремонтом,встроенная кухня со встроенной техникой, полы с подогревом,2 кондиционера,отличная столярка, двери и лестница из натурального дерева. В доме установлены видеонаблюдение,охранная сигнализация,интернет,спутниковое ТV. Своя скважина- 68 м и центральное водоснабжение,газ,электричество- 17 квт.,выгребная яма- 5 м глубины. На участке-беседка,отличные молодые плодовые деревья. Забор не законченный,но каркас готов....
Рієлтор
Метраж
470 000 $
944 $/м²

Академічна вул., 15

БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення
498 / 190 / 22 м²
3 поверхи
25 сот
4 кімнати
2015 рік побудови
сьогодні
Будинок, який створений не просто для життя — а для комфорту та статусу с. Гореничі, вул. Академічна, 15 У тиші передмістя, серед природи та приватності, розташований будинок, де кожна деталь продумана для життя без компромісів. Простір, який відчувається Площа будинку — 498 м² Земельна ділянка — 25 соток 3 поверхи 4 спальні, кожна з власною ванною кімнатою Це не просто будинок — це особистий простір для кожного члена родини. Інтер’єр та функціональність: простора кухня-вітальня для зустрічей і сімейних вечорів тераса для ранкової кави та вечірнього відпочинку власна сауна пральна кімната та кладова — все для зручності побуту Технології та автономність Будинок створений для незалежн...
Рієлтор
PRIMES
730 000 $
2 317 $/м²

Березова вул., 1

315 / 280 / 30 м²
2 поверхи
18 сот
6 кімнат і більше
вчора
№ 30669 Возможен ТОРГ!!! Ексклюзив. Новий будинок 315 м² з авторським ремонтом у сучасному стилі, в с.Гореничі Місце, де мрії про розкішне життя стають реальністю. Будинок 420 м² • Авторський ремонт з преміальних матеріалів • Сучасний дизайн мінімалізм і розкіш • Простора кухня-вітальня • 3 спальні, з них 2 Master Bedroom із власними санвузлами та гардеробними • 2 дизайнерських санвузли • Басейн для релаксу. Ділянка 18 соток • Професійний ландшафтний дизайн • Басейн з підігрівом • Гостьовий будинок 106 м2 і паркінг Будинок розташований в 50-ти метрах від озера Чому саме цей будинок • Сучасний, з меблями та технікою, готовий до заселення • Приватність, комфорт і статус • Унікальна про...
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Гореничі?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 2 730 480 грн (62 000$) до 31 995 060 грн (726 500$). На порталі вторинки представлені будинки від 82 м2 до 520 м2.

Середня вартість квадратного метра - 49 545 в грн (1 125$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 11 164 140 грн (253 500$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 208 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Гореничі” від 129 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Квітень, 2026

За 35 хвилин автомобілем від Києва розташоване село Гореничі. Цей населений пункт Бучанського району пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи освітні та медичні заклади, а також продуктові магазини. Поблизу села протікає річка Ірпінь та розкинувся Святошинський ліс.

Локація та логістика

  • Відстань до Києва по дорозі становить 25.9 км, що займає приблизно 35 хвилин на авто.
  • До Бучі, районного центру, 15.5 км, час у дорозі — близько 23 хвилин на авто.
  • Село Гореничі розташоване поблизу Житомирської траси (автошлях М-06), що забезпечує зручне сполучення.
  • Громадський транспорт представлений маршрутними таксі, що сполучають Гореничі з Києвом та прилеглими населеними пунктами.

Інфраструктура

  • У Гореничах функціонує Гореницька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів та дитячий садок "Веселка".
  • У селі працює Гореницька амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
  • Найближчі аптеки включають "Аптека Доброго Дня" та "Аптека низьких цін".
  • Серед продуктових магазинів у Гореничах є "Фора" та "АТБ-Маркет".
  • У Гореничах розташоване відділення пошти "Укрпошта" та АЗС "БРСМ-Нафта".

Комунікації

  • У Гореничах доступне централізоване газопостачання.
  • Інтернет-провайдер "Укртелеком" надає послуги в селі Гореничі.

Природа та оточення

  • Поруч з Гореничами протікає річка Ірпінь та розташоване озеро Михайлина.
  • Доступний Святошинський ліс, а також Лісовий заказник місцевого значення «Гореницький» та Святошинський лісопарк.

Рекреація

  • Для відпочинку доступний Пляж Білгород.
  • У Гореничах є Парк ім. Амбрамчук Миколи та Центральний парк.
  • На річці Ірпінь можлива рибалка та купання влітку.
  • У Святошинському лісі можна збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

  • У районі Гореничів спостерігається активне будівництво житлових комплексів та котеджних містечок.
  • Серед нових проектів — ЖК Summerville, ЖК Білий Шоколад City Lake та Котеджне містечко «Гореничі Premium».
  • Активне будівництво свідчить про розвиток громади та інфраструктури Гореничів.

Переваги

  • Село Гореничі має розвинену освітню та медичну інфраструктуру.
  • Доступні великі продуктові магазини та необхідні сервіси.
  • Зручне розташування поблизу Києва та Житомирської траси.
  • Наявність централізованого газопостачання.
  • Доступ до річки Ірпінь, озера Михайлина та Святошинського лісу.
  • Можливості для літнього та осіннього сезонного відпочинку.
  • Активний розвиток населеного пункту з будівництвом нових житлових комплексів.

Недоліки

  • Поруч із селом Гореничі є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.

Рекомендація

Село Гореничі підійде для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням з Києвом. Це місце для сімей, які цінують доступність освітніх та медичних закладів, а також близькість до природи.