Продається сучасний одноповерховий будинок з індивідуальним дизайнерським оздобленням, гостьовим будинком із банею та господарськими спорудами — готовий для комфортного проживання. Розташований у престижному передмісті Києва — с. Гореничі, на приватній ділянці 10 соток, будинок поєднує функціональність, якість будівництва та продуману архітектуру.

На території — окремий гостьовий будинок із банею, господарське приміщення, навіс на 2 авто, а також повністю облаштована зона відпочинку з ландшафтним дизайном.

Автономність будинку продумана до дрібниць: власна свердловина та септик забезпечують незалежність, підключені всі основні комунікації, включно з газом та потужним електропостачанням 20 кВт. Будинок повністю готовий до проживання — з ремонтом, меблями та технікою.

• Площа основного будинку: 180 м²
• Гостьовий будинок із банею: 32 м²
• Господарське приміщення: 18 м²
• Ділянка: 10 соток
• Паркування: навіс на 2 авто + 3 авто у дворі
• Стан: з ремонтом, меблями та технікою (заїжджай і живи)

Планування основного будинку:
простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, 2 master-спальні з власними санвузлами та гардеробними, третя спальня, окремий гардероб, гостьовий санвузол, велика вхідна зона, окрема комора в кухні для зберігання.

Планування гостьового будинку:
Повноцінний простір для відпочинку з банею, кімнатою відпочинку та господарською зоною, що дозволяє використовувати будівлю як гостьовий будинок або приватний SPA-комплекс.

У будинку :

▪️ стіни — керамоблок 380 мм;

▪️ фундамент — стрічковий;

▪️ дах — монолітний із фальцевим покриттям;

▪️ фасад — клінкерна цегла + натуральний дуб;

▪️ вікна — Salamander;

▪️ електрика — 20 кВт;

▪️ вода — свердловина 48 м;

▪️ каналізація — септик 12 м³;

▪️ опалення — індивідуальна система з газовим котлом (повністю готова до експлуатації);

▪️ будинок утеплений та енергоефективний;

▪️ якісні оздоблювальні матеріали преміум-класу;

▪️ повна комплектація меблями та технікою.

Біля будинку :

▪️ ділянка 10 соток;

▪️ озеленення - рулонний газон, зелені насадження;

▪️ автоматичний полив;

▪️ вечірнє архітектурне підсвічування;

▪️ крита тераса;

▪️ зона відпочинку;

▪️ навіс для 2 авто;

▪️ огороджена та доглянута територія;

▪️ зручний асфальтований під’їзд.

Розташування:
Тиха та престижна локація — с. Гореничі. Зручний виїзд до Києва, розвинена інфраструктура та комфортне оточення для життя. Ідеально підходить для постійного проживання або заміського відпочинку.