Продажа коммерческой недвижимости (ОСЗ/Подвал)
Адрес: Салтовское шоссе, 73-А (9-этажный жилой дом)

Площадь: 175,8 м²
Подвальное помещение (подходит под формат «у дома», склад-магазин или сферу услуг).
• Электричество: Заведено 16 кВт (достаточно для работы оборудования салона и холодильников).
• Отопление: Отсутствует (что значительно снижает коммунальные платежи в зимний период).

Помещение разделено на две функциональные зоны, что диверсифицирует риски:
1. Действующий арендатор: Часть площади уже сдана под продуктовый магазин (готовый пассивный доход).
2. Готовый бизнес-блок: Вторая часть оборудована под массажный кабинет и салон красоты.

Объект находится в густонаселенном районе, что обеспечивает постоянный трафик клиентов для магазина и сферы услуг.

Цена: 41 000 €
Цена за м²: ~233 € (конкурентная цена для такой площади в спальном районе).

Вячеслав, Агентство недвижимости "Евродом"
[телефон скрыт]

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 9 этажей. Здание построено в 2009 году. Комиссия за услуги 5 %