🏡 Продаж унікальної 4-кімнатної квартири | Холодна Гора, парк «Юність» 🌳

🔥 2 повноцінні квартири в одній — максимум можливостей для життя або бізнесу!

📍 Локація:
• Район: Холодна Гора
• Орієнтир: парк «Юність»
• Метро: Холодна гора — зручна транспортна розв’язка 🚇
• Адреса: пров. Пластичний, 10

📐 Основні характеристики:
• Кімнат: 4
• Поверх: 6 / 9
• Будинок: цегляний
• Загальна площа: 93 м²
• Кухня: 12 м²
• Санвузли: 2
• Балкони: 2
• Планування: двостороннє

⭐️ Головна особливість:

✅ За фактом — 2 окремі повноцінні квартири, об’єднані в одну:
• кожна має свій санвузол 🚿
• окрему кухню 🍽
• балкон 🌤

👉 Ідеально:
• для великої родини (разом, але з особистим простором)
• для орендного бізнесу
• для роботи з дому / міні-офісу

🛠 Стан:
✔️ Капітальний, функціональний ремонт
✔️ Утеплена стіна з боку вулиці
✔️ Можна кілька років не вкладатися
✔️ Квартира мебльована, з технікою

🏢 Будинок та оточення:

🏘 Житловий фонд 91–2000-х років
🌳 Поруч парк «Юність» — прогулянки та відпочинок
🚌 Гарна транспортна доступність у всі райони міста

📄 Документи та програми:

✔️ За документами — одна квартира
✔️ Підходить під єОселя
✔️ Підходить під єВідновлення

Не просто квартира, а готове рішення «2 в 1» — рідкісний формат, який працює на вас уже сьогодні.

📞 Телефонуйте!
Із задоволенням покажу квартиру та відповім на всі запитання.
Такі об’єкти з’являються в продажу вкрай рідко 🔑

В квартире 4 комнаты, высота потолков 2.5 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Смежно-раздельная. Совместный санузел. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %