✨ Квартира для тех, кто ценит качество, пространство и потрясающие закаты.

📐 Основные характеристики:

Общая площадь — 43,5 м²
Жилая — 22 м²
Кухня — 10 м²
14 этаж
Высота потолков — 3 метра

Окна выходят на выезд из города в сторону Киевской трассы — открытая панорама и невероятные закаты каждый вечер 🌇

🧱 Дом и технологии строительства
Кирпичные стены толщиной 510 мм и 380 мм
Утепление — минеральная вата 100 мм
Навесной вентилируемый фасад KMD VF, облицовка керамогранитом под мрамор
Закрытая придомовая территория
Дом введён в эксплуатацию, все коммуникации подключены
Работает ОСМД
Охрана и видеонаблюдение на этажах

🔝 На крыше дома — обустроенная терраса для отдыха с панорамным видом на весь Харьков.

Во дворе — современная детская площадка.
Рядом благоустроенный парк с детскими зонами и спортивными тренажёрами.

🏡 Ремонт «для себя» — без компромиссов

✔ Пол — кварцвинил (Турция)
✔ Плитка — Испания
✔ Фурнитура — Blum
✔ Окна Rehau с защитой от UF
✔ Подоконники и столешница — натуральный камень
✔ Стены — моющаяся краска
✔ Вся техника остаётся новому владельцу

💡 Экономия и автономность

Индивидуальный тепловой счётчик (один из самых экономных вариантов)
Электросчётчик «день-ночь» с автоматической передачей показаний в облэнерго

🚎 Рядом с домом автобусная и трамвайная остановка.
Метро «Холодная Гора» — в пешей доступности.

💎 Это не просто квартира — это готовое решение для комфортной жизни без дополнительных вложений.
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.

В квартире 1 комната, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Раздельная. Дом построен в 2021 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %