Продается просторная 2-комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов города — ЖК «Лазурный». Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для успешного бизнеса!
Основные характеристики:
• Локация: м. Центральный рынок (в пешей доступности).
• Площадь: 64 м², свободная планировка (можно воплотить любой дизайн-проект).
• Этаж: 1-й в 10-этажном кирпичном доме.
• Состояние: Строительное, стены уже оштукатурены.
Уникальные преимущества:
1. Свой отдельный вход: Никаких общих подъездов! Это создает ощущение жизни в частном секторе, при этом вы остаетесь в центре города.
2. Высота потолков 3.40 м: Ощущение объема и пространства, возможность сделать антресоли или стильный лофт-дизайн.
3. Автономное газовое отопление: Вы сами контролируете климат в квартире и экономите на коммунальных платежах.
4. Разрешение на пристройку: Есть узаконенное разрешение на расширение площади (пристройка 10 м²).
5. Теплый дом: Квартира не угловая, находится внутри кирпичного дома — очень теплая и тихая.
О комплексе и инфраструктуре:
Дом давно заселен, территория полностью благоустроена. Вас ждет максимально уютный закрытый дворик с большим количеством хвойных насаждений — идеальное место для прогулок с детьми.
Варианты использования:
• Для семьи: Уникальный формат жилья с личным входом и высокими потолками.
• Под бизнес: Идеально подходит под офис, салон красоты, клинику или магазин (нежилой фонд).
Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие предложения в ЖК «Лазурный» появляются редко.