Шукаєте ідеальне поєднання престижного розташування, безпеки та затишку? Продається простора 3-кімнатна квартира в самісінькому центрі міста, за адресою: вул. Свободи, 12/16. Цегляний номенклатурний будинок («сталінка») — товсті стіни, чудова звуко- та теплоізоляція, висока якість будівництва.



📍 Топова локація (все поруч):
Метро «Університет» — всього 3 хвилини пішки!
Поруч площа Свободи та легендарний сад Шевченка для ваших вечірніх прогулянок.
Інфраструктура на 10/10: прямо в будинку на 1 поверсі є продуктовий магазин та затишні кав'ярні. У пішій доступності (10 хв) — супермаркет АТБ, безліч відомих ресторанів, брендових магазинів, найкращі навчальні заклади, школи та садочки.


🛡️ Безпека та комфорт:
Справжнє бомбосховище безпосередньо в під’їзді — ваш спокій понад усе.
Закритий двір: сторонні не зайдуть. Багато зелені, вікових дерев, неймовірна тиша та спокій у самому серці мегаполісу. Чистий, доглянутий під’їзд.


📐 Характеристики та планування квартири:
Поверх: 4-й із 5-ти (середина будинку, найтепліший варіант).
Площа: 75 м² — багато простору для життя. Кухня — 8.5 м².
Планування: двостороння квартира, всі 3 кімнати — окремі. Високі стелі та великі вікна створюють відчуття простору та наповнюють оселю світлом.
Є затишний балкон, що виходить у тихий зелений двір.


🛠️ Стан та комплектація (Капітальний ремонт):
Замінено всю електрику та радіатори опалення.
Встановлено дорогі енергозберігаючі вікна.
На підлозі — якісний, збережений паркет.
На кухні — ВАРИЛЬНИЙ ГАЗ (величезний плюс за будь-яких умов).
Встановлено лічильники на газ, воду та електрику. Є технічна можливість встановити газову колонку для автономного гарячого водопостачання.
Що залишається: Вбудовані меблі на кухні та вся необхідна побутова техніка, а також меблі в кімнатах (усе, що ви бачите на фото, вже входить у вартість!).


🏡 Квартира дуже світла, охайна, з неймовірно приємною та теплою аурою. Сюди хочеться повертатися!



📄 Документи та умови:
Квартира повністю вільна. З документами повний порядок, немає жодних обтяжень, представник власника в місті. Готові до швидкої та безпечної угоди. Усі державні програми розглядаємо.



📞 Телефонуйте прямо зараз! Покази за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Не проґавте шанс стати власником статусної нерухомості в центрі!