Стильний 3-рівневий таунхаус площею 200 кв. м, повністю готовий до комфортного проживання.
Сучасний ремонт, якісні меблі та техніка – все для вашої зручності!
Основні характеристики:
• Простора кухня-студія з виходом до затишного дворика із зоною барбекю.
• Три санвузли, що забезпечує комфорт для всієї родини.
• Затишна спальня з балконом та великою гардеробною.
• Світла дитяча кімната.
• Обладнана та функціональна мансарда.
Технічні переваги:
У будинку передбачені всі необхідні комунікації, утому числі телефонна лінія та Інтернет, автономне газове опалення
• Заведені усі комунікації: газ, центральний водогін, центральна каналізація.
• Автономне опалення – тепло та затишок у будь-яку пору року.
• Система очищення води для вашого здоров'я та комфорту.
• Система альтернативного електропостачання – надійне рішення у разі відключення світла.
Локація:
Престижне котеджне містечко «Холодногірський» побудоване на вул. Комбайнівська, 4 в Новобаварському районі в м. Харків. До станції метро «Холодна гора» – не більше 1 км, а до зупинок наземного громадського транспорту – кілька хвилин пішки. На власному автомобілі можна швидко дістатися до центру міста по вулиці Полтавський Шлях, що пролягає поруч.
На закритій прибудинковій території проведено благоустрій, обладнани зони для дітей і відпочинку дорослих. Також передбачено особисте парковочне місце під авто.
Цей таунхаус - ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, комфорт та безпеку.
📞 Дзвоніть та записуйтесь на перегляд!

Таунхаус, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – каркасно-монолитный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 1 сотка. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - решетка. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2013 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Свободна. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %