Предлагается к покупке домовладение состоящее из двух домов ( 51.3м2 и 82м2) на участке 3.4 сотки земли.
Новый дом: 82 м 2 / электричество, вода, канализация
- 1 й этаж: санузел – 4,8 м 2 (ванная, туалет, бойлер, вытяжка, рукомойник с тумбой, подвесные шкафы),
прихожая с кладовой – 7 м 2 , коридор и кухня – студия – 31 м 2 / теплый пол водяной – везде.
- 2 й этаж: санузел – 2,9 м 2 (душ, туалет, сделаны выводы под бойлер и вытяжку), спальня – 16 м 2 , детская –
8 м 2 , коридор – 7,8 м 2 , лоджия – 5,3 м 2 / (теплый пол (водяной) – санузел, коридор, лоджия), теплый пол
электрический (инфракрасный) в детской.
На каждом этаже отдельный насос и коллектор регулировки водяного теплого пола, дополнительно
проведены радиаторы отопление по двум этажам. Дом утеплен пенопластом 100 мм по всему периметру.
Коридоры и спальня обшиты натуральным деревом. Просторная воздушная лестница. Кабельный интернет,
спутниковое ТВ, стабилизатор напряжения на входе во всю электросеть, выводы под камеры (3 шт)
наружного наблюдения по участку сведены к одному серверу.
2й этаж дополнительно внутри (стены и потолок) утеплены аллюмофолом на вспененной основе,
натяжные потолки. Во все помещения проведена вытяжная вентиляция (укомплектована канальным
вентилятором, который находится в лоджии). Установлен кондиционер. Есть выход на открытый балкон над
уличной беседкой (надо доделать) с лоджии и со спальни (выход закрывается раздвижной решеткой).
Спальня – большой встроенный платяной шкаф.
1й этаж встроенная кухня (посудомойка, вытяжка, индукционная варочная поверхность, основная
вытяжка, ниша под аквариум, мебель, выход в беседку (выход закрывается раздвижной решеткой).
Старый дом: 51,3 м 2 / газ, электричество, вода, канализация, два входа с улицы.
- комната 6,9 м 2 , кухня-прихожая-топочная – 8,3 м 2 , санузел (душ, туалет) – 5,2 м 2 , сауна (не доделана) – 6,6
м 2 , комната – 18,8 м 2 , подвал – 7,5 м 2 , возможность дровяного отопления (печь в сауне установлена и
работает)
Прихожая - установлен газовый котел отопления, газовая печь, накопительный бак для горячей
воды, возможность установки твердотопливного/пелетного котла (установлен утепленный дымоход и
бункер под пеллету), возможность установки электрического котла отопления.
Участок: 3,4 сотки / беседка - 15 м 2 (накрыта прозрачным сотовым поликарбонатом), мангал, уличный
туалет, место под авто, декоративные и садовые насаждения, огород, проведен кабель для домофона на
калитку.
Расположение: хороший подъезд с улицы Тюринская
2 мин – озеро и родник / 20 мин – м. Барабашово / 30 мин – м. Киевская / 20 мин – ТЦ «Французский бульвар» / 30 мин – Конный рынок / 15 мин - речка. Хороший вид с возвышенности на город.

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 3 сотки. Общее состояние дома - Евроремонт. Комиссия за услуги 5 %