Продається новий двоповерховий котедж 🏡 на Шатиливці (Шатиловка) з підвалом 🏢, побудований у 2021 році 📅.
Будинок виконаний у стилі сучасного мінімалізму ✨ — продумана кожна деталь 🛠️, від архітектури до інженерії ⚙️.

Планування 📐

1-й поверх:
• Простора вітальня-студія 🛋️ з виходом на терасу 🌅
• Гостьова кімната 🛏️
• Санвузол 🚿
2-й поверх:
• Майстер-спальня 🛏️ з власним санвузлом 🚿
• 3 дитячі кімнати 🧸 з окремим санвузлом 🚿 та гардеробною 👗
Підвал:
• Котельня 🔥 з виходом у двір 🚪
• Гардеробна для несезонних речей 👕
•Технічні приміщення ⚙️
• Спортзал/кімната відпочинку 🏋️‍♂️ — може використовуватись як укриття 🛡️
Мансардний поверх:
• Кондиціювання ❄️, може бути житловим або технічним 🏠

Інженерія та технології ⚡
• Система «Розумний дім» 🏠 — керування шторами, світлом 💡, кліматом 🌡️, безпекою 🔒
• Автоматичне освітлення по периметру та парковці 🌙
• Сонячні панелі ☀️ та акумулятори 🔋 + генератор ⚡ — автономність на кілька днів
• Автоматичні ворота 🚪 та полив газону 💦 Hanter
• Зарядна станція для електромобілів 🔌🚗
• Електроживлення 15 кВт ⚡, 3 фази, стабілізатори напруги
• Газовий і електричний котли Vaillant 🔥
• Система вентиляції Mitsubishi 🌬️ з рекуперацією повітря
• Централізоване водопостачання 💧 + свердловина 50 м ⛏️
• Водопідготовка та очищення Ecosoft 💦 + бак 400 л гарячої води 🔥
• Централізована каналізація ♻️

Матеріали та конструкція 🧱
• Червона цегла 🧱, товщина стін — 1,5 цегли + 120 мм утеплення базальтовою ватою 🌡️
• Керамічна черепиця (Німеччина), утеплення даху — 200 мм
• Енергоощадні вікна 🪟 з подвійними склопакетами
• Керамічний граніт з підігрівом ♨️, паркетна дошка 🌳
• Преміальна сантехніка 🚿, меблі 🛋️, кухня та техніка 🍽️

Додатково 🌿
• Ландшафтний дизайн 🌳, газон 🌱, сосни 🌲, туї 🌿
• Автополив 💦
• Баня з піччю FERINGER 🔥 (натуральний камінь 🪨)
• Теплий підвал для зберігання продуктів ❄️
• Система приточно-витяжної вентиляції на 2 поверхи 🌬️
• Оптоволоконний інтернет 🌐, охоронна сигналізація 🔒
• Щомісячний дохід від сонячних панелей ☀️💰

✨ Якщо ви шукаєте будинок 21 століття 🏡 — чекаємо вас на перегляд 👀!