🏡 Продам сучасний будинок у місті Харків, просп. Науки, 65

📍 Розташування:
Будинок знаходиться в м. Харків, проспект Науки, всього 100 м від церкви. Зручний під’їзд, поруч уся необхідна інфраструктура.

🏠 Про будинок:
• Каркасний будинок за канадською технологією
• Загальна площа — 166 кв. м
• Два поверхи
• Капітальний стрічковий фундамент, глибина 140 см
• Покрівля — фінська металочерепиця RUUKKI (на гарантії)
• Вікна REHAU, 3-камерні склопакети

🛋 Планування:
• Простора кухня-вітальня 40 кв. м
• 5 окремих кімнат
• Гардеробна
• 2 санвузли
• Загалом 9 кімнат

🌿 Ділянка та додаткові споруди:
• Земельна ділянка — 6 соток
• Господарські приміщення — 144 кв. м
• Бесідка — 24 кв. м
• Навіс для авто — 35 кв. м
• Вольєр для собаки
• Подвір’я вимощене тротуарною плиткою «Старе місто»

⚡ Комунікації та енергоефективність:
• Електропостачання — 3 фази, 35 кВт
• Автомати — 3 шт. по 63 А
• Модемний лічильник
• Сонячні панелі — 16,65 кВт (30 шт. по 555 Вт)
• Акумулятори — 16 кВт
• Інвертори — 34 кВт
• Підключений «зелений тариф»

🔥 Опалення та вода:
• Опалення електричне або дров’яне
• Камін-буржуйка
• Газ по вулиці
• Свердловина — 50 м

📺 Комфорт та безпека:
• Сигналізація
• Відеоспостереження (4 камери + реєстратор)
• Супутникове телебачення
• На радіаторах встановлені терморегулятори

🪑 Комплектація:
• Залишаються всі меблі та побутова техніка

📄 Документи:
• Є всі документи на право власності
• Можливий продаж за програмою «єВідновлення» (сертифікат)

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Беседка. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %