Код об’єкту #11375

У продажу будинок представницького класу в Харкові (корпоративна власність) — статусний об’єкт із широкими можливостями використання.

Локація — приватна забудова північно-західної частини міста. Зручний, широкий під’їзд, швидкий виїзд до центру — всього 10 хвилин на авто без перевантажених транспортних артерій.

Основні характеристики:

Офіційно зареєстровано 292 м² (фактична площа більша)

Будинок введено в експлуатацію

Усі комунікації підключені: газ, вода, каналізація, електрика (3 фази)

Виконано розвідку електрики, газу та системи водяного опалення

Формат — 4 рівні (орієнтовно по 100 м² кожен):

Підземний рівень:
просторий гараж (заїжджає мікроавтобус), додаткове місце під склад або технічні приміщення.

1 поверх:
представницька зона — ідеально під офіс, приймальню або комерційний простір.

2 поверх:
зона відпочинку — житлові кімнати або номери.

Мансарда:
більярдна, житлові кімнати, технічні приміщення.

Додатково передбачені дві сонячні зони, які можна облаштувати під оранжерею, зимовий сад, веранду або лаунж-простір.

Земельна ділянка:

Дві ділянки по 6 соток

Окремо — старий будинок (під знесення або тимчасове проживання)

Фруктовий сад, виноград, квітники

Додаткові 3 сотки придомової території під автостоянку

Інфраструктура:

Поруч супермаркет, дві поліклініки, школа, інститут, АЗС з трьох сторін, митниця та склад великої транспортної компанії.

Призначення:

Об’єкт чудово підійде під:

представницький офіс

готель або хостел

складське приміщення

комбінований бізнес

або приватну резиденцію

Вигідна інвестиція з великим потенціалом розвитку.
Орієнтовна ціна — 600 у.о./м², можливий торг.
Розглядаються різні форми оплати (готівка, безготівка, за кордоном).

Статусний об’єкт для тих, хто цінує масштаб, локацію та перспективу.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 12 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Ванна, Гараж. Общее состояние дома - Без ремонта. Комиссия за услуги 5 %