Код об'єкту: 26020

ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ З ПАСИВНИМ ДОХОДОМ

Готовий орендний бізнес біля метро Ак. Павлова
До метро — лише 10 хвилин пішки
Унікальна пропозиція для інвесторів та підприємців — комплекс із трьох окремих будівель на земельній ділянці 6 соток.
Загальна площа забудови — понад 400 м².
ОБ'ЄКТ ВКЛЮЧАЄ:
• Основна будівля — 290 м²
• Другий будинок — 80 м²
• Третій будинок — 100 м²
• Підвал-укриття — 50 м²

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Будівлі зведені після 2015 року
• Стіни — газоблок з утепленням
• Покрівля — бітумна черепиця
• Газове опалення від одного котла на весь комплекс
• Електрика підключена
• Газ підключений
• Власна свердловина
• Каналізація
• Швидкісний інтернет
• Відеоспостереження
• Автоматичні ворота
• Асфальтований під'їзд

СТАН:
Усі будівлі підготовлені під чистове оздоблення, що дозволяє новому власнику адаптувати приміщення під власні потреби без витрат на демонтаж старих ремонтів.

МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ:
• Орендний бізнес
• Офісний центр
• Міні-готель або хостел
• Медичний центр
• Навчальний центр
• Представництво компанії
• Легке виробництво
• Складський комплекс
• Комбінований формат "бізнес + оренда"

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
Другий та третій будинки легко здаються в оренду як житлові об'єкти.
Основну будівлю можна використовувати під офіс, сервісний центр, представництво компанії або інший комерційний напрямок.
Поточний прогнозований дохід без додаткових вкладень — близько 1500 доларів США на місяць.

ЛОКАЦІЯ:
Одна з головних переваг об'єкта — перспективна вулиця з активним розвитком комерційної нерухомості.
У пішій доступності:
• метро Академіка Павлова
• транспортні зупинки
• банки
• пошта
• магазини
• супермаркети
• аптеки
Це готовий бізнес-актив, який може приносити дохід одразу після придбання та має значний потенціал подальшого розвитку.