Продажа домов: Гориста, 3, Хлепча - Объявление №12057991

195 000 $

557 $/м²

Гориста, 3

Продажа домов

с. Хлепча

Кадастровый номер верифицирован ПРЕМИУМ Комиссия 5%

350 / 80 / 52 м²

3 этажа

12 сот

Частный дом

5 комнат

2014 год постройки

сегодня

1 г. 3 мес. назад

941 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Унікальна пропозиція!
!! Вигідна ціна!

🌿Елітний заміський будинок біля Києва- престиж, комфорт, безпека у одному.

Ви заслуговуєте жити в просторі, де поєднується тиша лісу, чисте повітря, надійність моноліту та бездоганна архітектура. Міцний, теплий, автономний будинок збереже спокій та комфорт вашої сім'ї.
🏡Цей будинок-рідкісна знахідка:

- Товсті керамічні стіни 50 см, монолітний фундамент, бетонні перекриття, цегляні внутрішні перегородки-рівень міцності, який сьогодні майже не зустрінеш.
-Власний багатофункціональний підвал-укриття 2.8м висотою, з двома виходами і водопостачанням.
-Панорамні краєвиди на сосновий та березовий гай з будь-якого поверху, збережено природний ландшафт.

📍 Локація:
Васильківський район, с.Хлепча, вул.Гориста 3 - лише 20 хвилин до Києва (20 км по Одеській трасі). Навколо з трьох боків ліс, поруч каскад озер і річка Стугна. Поруч школа, дитсадок, магазин.

🏠 Параметри та планування
- Площа:373 кв.м. (3 поверхи), рік побудови-2014, після оновлення
- Ділянка:12 соток приватної землі під забудову (фактично огорожено 53 сотки, ландшафт з молодими соснами, дубами, березами). Асфальтований під'їзд.

- 1 поверх: кухня-столова 51,8 кв.м., гостьова спальня 12.3 кв.м., санвузол з вікном 7.4 кв.м., котельня, 2 тераси, вихід в опалювальний гараж з автоматичними воротами 31,2 кв.м. Н=3.1 м.
- 2 поверх: 3 спальні (22.6+20.1+16.3 кв.м.) з балконами та гардеробною, панорамні види на ліс, санвузол з вікном. Висота від 2,65 до 4м.
- Підвал: 2 великі приміщення (44.1 та 51.6 кв.м.) під кінотеатр, спортзал, чи SPA + винний погріб.
- Тераса: 50 кв.м. з виходом в сад.

🔹️Автономність та комфорт
- Свердловина 85м, власна лінія електропостачання 380В (12 кВт), газ (є лічильник), канализація-двокамерний переливний септик на 6 куб.м., котел Buderus.
- Тепла підлога (60кв.м.), енергозберігаючі двокамерні склопакети (4-камерний профіль), повна гідроізоляція.
- Паркан з бутового каменю та дерев'яними секціями, автоматичні ворота (Італія), освітлення по периметру.

💡Побудувати таку якість сьогодні- в 2-3 рази дорожче. Цей будинок готовий для життя вже зараз.
Лишається тільки обрати внутрішній дизайн, кольорове рішення та меблі за своїм смаком.
💰Ціна: 195000 у.о.
📞Дзвоніть вже сьогодні- такі будинки знаходять господаря дуже швидко!
Перегляди за домовленістю в зручний для Вас час.

Коммуникации

Канализация: Своя канализация

Подъезд: Асфальт

Овечкіна Олена

Риелтор

Platinum partner

Год опыта

Лет на сайте

Активных объявлений	19
Эксклюзивных объектов	0
Последний визит на сайт	сегодня

Написать в Viber

Рекомендовать

Планировка

Количество комнат: 5

Общая площадь: 350 м²

Общее состояние дома: Частичный ремонт

Тип кухни: Кухня-студия

Количество спален: 4

Количество санузлов: 2

Количество балконов: 2

Количество паркомест: 3+

На участке есть

Сад/огород
Гараж
Терраса

История изменения цены

07.07.2026	- 4 000 $	195 000 $
23.06.2026	- 1 000 $	199 000 $
08.06.2026	- 6 000 $	200 000 $
04.06.2026	- 14 000 $	206 000 $
12.05.2026	- 20 000 $	220 000 $
29.03.2026	+ 31 000 $	240 000 $
01.11.2025	- 10 000 $	209 000 $
27.08.2025	- 1 000 $	219 000 $
21.08.2025	- 9 000 $	220 000 $
20.08.2025	- 8 000 $	229 000 $
05.08.2025	- 23 000 $	237 000 $
01.08.2025		260 000 $