ПРЕМІУМ
БЕЗ КОМІСІЇ
350 / 80 / 52 м²
3 поверхи
12 сот
Приватний будинок
5 кімнат
2014 рік побудови
сьогодні
11 міс. тому
696 (сьогодні 6,
вчора 8)
Опис
Унікальна пропозиція!
!! Вигідна ціна!
🌿Елітний заміський будинок біля Києва- престиж, комфорт, безпека у одному.
Ви заслуговуєте жити в просторі, де поєднується тиша лісу, чисте повітря, надійність моноліту та бездоганна архітектура. Міцний, теплий, автономний будинок збереже спокій та комфорт вашої сім'ї.
🏡Цей будинок-рідкісна знахідка:
- Товсті керамічні стіни 50 см, монолітний фундамент, бетонні перекриття, цегляні внутрішні перегородки-рівень міцності, який сьогодні майже не зустрінеш.
-Власний багатофункціональний підвал-укриття 2.8м висотою, з двома виходами і водопостачанням.
-Панорамні краєвиди на сосновий та березовий гай з будь-якого поверху, збережено природний ландшафт.
📍 Локація:
Васильківський район, с.Хлепча, вул.Гориста 3 - лише 20 хвилин до Києва (20 км по Одеській трасі). Навколо з трьох боків ліс, поруч каскад озер і річка Стугна. Поруч школа, дитсадок, магазин.
🏠 Параметри та планування
- Площа:373 кв.м. (3 поверхи), рік побудови-2014, після оновлення
- Ділянка:12 соток приватної землі під забудову (фактично огорожено 53 сотки, ландшафт з молодими соснами, дубами, березами). Асфальтований під'їзд.
- 1 поверх: кухня-столова 51,8 кв.м., гостьова спальня 12.3 кв.м., санвузол з вікном 7.4 кв.м., котельня, 2 тераси, вихід в опалювальний гараж з автоматичними воротами 31,2 кв.м. Н=3.1 м.
- 2 поверх: 3 спальні (22.6+20.1+16.3 кв.м.) з балконами та гардеробною, панорамні види на ліс, санвузол з вікном. Висота від 2,65 до 4м.
- Підвал: 2 великі приміщення (44.1 та 51.6 кв.м.) під кінотеатр, спортзал, чи SPA + винний погріб.
- Тераса: 50 кв.м. з виходом в сад.
🔹️Автономність та комфорт
- Свердловина 85м, власна лінія електропостачання 380В (12 кВт), газ (є лічильник), канализація-двокамерний переливний септик на 6 куб.м., котел Buderus.
- Тепла підлога (60кв.м.), енергозберігаючі двокамерні склопакети (4-камерний профіль), повна гідроізоляція.
- Паркан з бутового каменю та дерев'яними секціями, автоматичні ворота (Італія), освітлення по периметру.
💡Побудувати таку якість сьогодні- в 2-3 рази дорожче. Цей будинок готовий для життя вже зараз.
Лишається тільки обрати внутрішній дизайн, кольорове рішення та меблі за своїм смаком.
💰Ціна: 195000 у.о., без комісії
📞Дзвоніть вже сьогодні- такі будинки знаходять господаря дуже швидко!
Перегляди за домовленістю в зручний для Вас час.
!! Вигідна ціна!
🌿Елітний заміський будинок біля Києва- престиж, комфорт, безпека у одному.
Ви заслуговуєте жити в просторі, де поєднується тиша лісу, чисте повітря, надійність моноліту та бездоганна архітектура. Міцний, теплий, автономний будинок збереже спокій та комфорт вашої сім'ї.
🏡Цей будинок-рідкісна знахідка:
- Товсті керамічні стіни 50 см, монолітний фундамент, бетонні перекриття, цегляні внутрішні перегородки-рівень міцності, який сьогодні майже не зустрінеш.
-Власний багатофункціональний підвал-укриття 2.8м висотою, з двома виходами і водопостачанням.
-Панорамні краєвиди на сосновий та березовий гай з будь-якого поверху, збережено природний ландшафт.
📍 Локація:
Васильківський район, с.Хлепча, вул.Гориста 3 - лише 20 хвилин до Києва (20 км по Одеській трасі). Навколо з трьох боків ліс, поруч каскад озер і річка Стугна. Поруч школа, дитсадок, магазин.
🏠 Параметри та планування
- Площа:373 кв.м. (3 поверхи), рік побудови-2014, після оновлення
- Ділянка:12 соток приватної землі під забудову (фактично огорожено 53 сотки, ландшафт з молодими соснами, дубами, березами). Асфальтований під'їзд.
- 1 поверх: кухня-столова 51,8 кв.м., гостьова спальня 12.3 кв.м., санвузол з вікном 7.4 кв.м., котельня, 2 тераси, вихід в опалювальний гараж з автоматичними воротами 31,2 кв.м. Н=3.1 м.
- 2 поверх: 3 спальні (22.6+20.1+16.3 кв.м.) з балконами та гардеробною, панорамні види на ліс, санвузол з вікном. Висота від 2,65 до 4м.
- Підвал: 2 великі приміщення (44.1 та 51.6 кв.м.) під кінотеатр, спортзал, чи SPA + винний погріб.
- Тераса: 50 кв.м. з виходом в сад.
🔹️Автономність та комфорт
- Свердловина 85м, власна лінія електропостачання 380В (12 кВт), газ (є лічильник), канализація-двокамерний переливний септик на 6 куб.м., котел Buderus.
- Тепла підлога (60кв.м.), енергозберігаючі двокамерні склопакети (4-камерний профіль), повна гідроізоляція.
- Паркан з бутового каменю та дерев'яними секціями, автоматичні ворота (Італія), освітлення по периметру.
💡Побудувати таку якість сьогодні- в 2-3 рази дорожче. Цей будинок готовий для життя вже зараз.
Лишається тільки обрати внутрішній дизайн, кольорове рішення та меблі за своїм смаком.
💰Ціна: 195000 у.о., без комісії
📞Дзвоніть вже сьогодні- такі будинки знаходять господаря дуже швидко!
Перегляди за домовленістю в зручний для Вас час.
Комунікації
Каналізація:
Своя каналізація
Заїзд:
Асфальт
Овечкіна Олена
Рієлтор
| Активних оголошень | 20 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 102747 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Планування
Кількість кімнат:
5
Загальна площа:
350 м²
Загальний стан будинку:
Частковий ремонт
Тип кухні:
Кухня-студія
Кількість спалень:
4
Кількість санвузлів:
2
Кількість балконів:
2
Кількість паркомісць:
3+
На ділянці є
-
Сад/город
-
Гараж
-
Тераса
Історія зміни ціни
| 07.07.2026 | - 4 000 $ | 195 000 $ |
| 23.06.2026 | - 1 000 $ | 199 000 $ |
| 08.06.2026 | - 6 000 $ | 200 000 $ |
| 04.06.2026 | - 14 000 $ | 206 000 $ |
| 12.05.2026 | - 20 000 $ | 220 000 $ |
| 29.03.2026 | + 31 000 $ | 240 000 $ |
| 01.11.2025 | - 10 000 $ | 209 000 $ |
| 27.08.2025 | - 1 000 $ | 219 000 $ |
| 21.08.2025 | - 9 000 $ | 220 000 $ |
| 20.08.2025 | - 8 000 $ | 229 000 $ |
| 05.08.2025 | - 23 000 $ | 237 000 $ |
| 01.08.2025 | 260 000 $ |
Адреса
с. Хлепча, Гориста, 3
Тип будинку:
Приватний будинок
Поверховість:
3
Рік будівництва:
2014
Матеріал будинку:
Керамблок
Фундамент:
Залізобетон
Покриття даху:
Металочерепиця
Підвал:
Є
Матеріал перекриття:
Монолітний залізобетон
Вітаємо!