🏡 Продаж стильного просторого будинку, с. Ходосівка (Обухівський район)

Тиха та затишна локація з асфальтованою широкою вулицею, поруч — нові котеджі.

📐 Основні характеристики:
• Площа будинку — 135 м²
• Ділянка — 8 соток

🏗 Конструктив:
• Фундамент — монолітна плита
• Стіни — повнотіла червона цегла М100
• Утеплення стін — пінопласт 100 мм (щільність 35)
• Утеплення даху — мінвата ROCKWOOL 350 мм
• Дах — італійська черепиця Tegola (2-шарова, гарантія 50 років)
• Вікна — Kommerling (Німеччина)
• Каналізація — Ostendorf
• Електрика — мідь ГОСТ
• Сантехніка — TECE (Німеччина)

🔌 Комунікації:
• Електрика — 20 кВт
• Вода — свердловина 60 м
• Каналізація — септик 9 м³ з переливом

🏠 Планування:
• 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на криту терасу, технічне приміщення, передпокій, санвузол, кімната/кабінет
• 2 поверх: 2 кімнати, майстер-спальня, велика ванна кімната, балкон
• Горище утеплене з вікнами (можна зробити функціональним)

🌿 Ділянка:
• Рулонний газон
• Автоматичний полив Hunter

🔧 Стан:
• Будинок під чистове оздоблення
• Розведена електрика (мідь), сантехніка, тепла підлога
• Стіни та стелі оштукатурені, залита стяжка

📌 Продаж напряму від власника — без комісії

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Без комиссии