ОРЕНДА БУДИНКУ! КОМФОРТ ТА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ НА РУСАНІВСЬКИХ САДАХ.

Прийшов час змінити квартиру на власний будинок! Пориньте у природу та насолоджуйтесь іншим стандартом життя в екологічному серці Києва.

Про будинок
🏡 Площа: 58 м², два поверхи.

🏡 Побудований в 2024 р

Другий поверх: дві спальні (14,5 м² і 10 м²), які можна адаптувати під кабінет чи дитячу кімнату.
Перший поверх: простора кухня-вітальня (30 м²) для затишних вечорів, санвузол із сучасними зручностями.
Зручні сходи зі зменшеною висотою сходинки — ідеально навіть для літніх людей.
Додаткові переваги:

Сучасний дизайн, практичність і повна адаптація під ваші побажання: від жорсткого матраца до кавоварки.
Технічні особливості
- Енергонезалежність: будинок оснащено батареєю на 5 кВт, яка забезпечує електрику навіть під час відключень.
- Енергоефективне опалення: витрати на опалення — до 2 кВт на годину навіть у пік морозів.
- Система рекуперації повітря: чисте, підігріте взимку та охолоджене влітку повітря в кожній кімнаті.
- Очищення води: м'яка вода для душу та миття посуду; зворотний осмос із функцією мінералізації для пиття.

Розташування
Русанівські сади — затишний, тихий, екологічно чистий район на лівому березі Києва.
🚗 Зручна доступність до правого берега через Подільсько-Воскресенський міст 500 метрів
🚗 Новий зручний виїзд на Радужний, Воскресенку Троєщину

🚍 Поруч зупинки громадського транспорту: автобуса №111 до метро «Лівобережна» та Ленінградська площа чи метро Площа українських героїв
Відпочинок поруч: Русанівське озеро, пляжі на Десенці, яка впадає в Дніпро, заповідник Горбачиха, піші та велосипедні маршрути.

Додаткові зручності
2 паркомісця та трифазна зарядка для електромобіля (8 кВт).
Власна зелена територія із зоною для відпочинку та барбекю.
Можливість адаптації будинку під ваші потреби: ви отримуєте житло, яке відповідає вашому способу життя.
💡 Пропонуємо унікальний досвід: проживіть добу, щоб переконатися, що вам підходить цей дім та ареал!

ЗАПРОШУЄМО НА ОГЛЯДИНИ!

Коттедж, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – древесина, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 2.4 метра. Планировка комнат Раздельная. Газ балонный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь деревянная, лестница деревянная. Покрытие полов - дерево, подогрева полов нет. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок известь. Окна новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, пристройка. Общее состояние дома - Евроремонт. Условия освобождения Обумовлюються. Охрана. Рядом есть остановки, детсад, школа, речка/озеро, лес. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен