Довгострокова оренда арт-котеджу для творчих людей

Пропонується довгострокова оренда арт-котеджу для проживання творчих людей, які не прив’язані до класичного стилю в інтер’єрі.

Характеристики будинку:
- Таунхаус 150 м² + 35 м² критої облаштованої тераси.
- Архітектурне рішення засноване на поєднанні просторих відкритих зон.
- Локація: 15 км до центру Києва, 5 км до метро «Героїв Дніпра».
- Адреса: Київ, вул. Богатирська, 30а, котеджне містечко «Чорнобилець» (урочище «Наталка»).
- Територія: асфальтовані дороги, освітлені вулиці, охорона.
- Окремий заїзд, озеленена ділянка 5 соток з багаторічними соснами, туями та газоном.
- 2 паркомісця, одне з яких під навісом із зарядкою для електромобіля.
- Чисте повітря, ліс у 200 метрах, 300 метрів до пляжу озера Редькине (Міністерка).

Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів:
- Керамоблок, дерево, камінь, керамічна черепиця.
- Вода з глибокої свердловини, відповідає санітарним нормам.

Сучасне технічне оснащення
- Ефективна теплоізоляція фасадів і даху (базальтова вата, вапняна штукатурка).
- Тепла водяна підлога.
- Інверторний кондиціонер Mitsubishi + 2 системи рекуперації повітря.
- Побутова техніка:
- пральна машина Electrolux,
- холодильник BOSCH,
- посудомийна машина BOSCH,
- духова шафа BOSCH,
- мікрохвильова піч Samsung,
- ріжкова кавоварка DeLonghi.
- Оптоволоконний інтернет LocalNet (гігабітний), WiFi.
- Відеоспостереження, охорона будинку та периметра.


Інтер’єр та простір:
Арт-котедж має унікальне архітектурне рішення з гармонійним поєднанням артмеблів, авторських світильників, інсталяцій, картин і скульптур найкращих українських художників і дизайнерів.

1-й поверх:
- Простора кухня-вітальня з обідньою зоною.
- Техніка преміум-класу.
- Камін-артпіч із функцією барбекю.
- Диванна зона з двоспальним місцем.
- Трансформована двосвітна студія (висота стелі 5 м, велике панорамне вікно, додаткове мансардне освітлення).
- Використання студії:
- VIP-кабінет,
- конференц-зал,
- фотостудія,
- відеозал,
- творча майстерня,
- ігрова зона (настільний теніс із професійним столом).
- Оснащення студії:
- електротельфер для регулювання висоти підвісної конструкції (для освітлення та зміни декорацій),
- арт-балкон (антресоль) зі вбудованими сходами та гостьовим «сіноналом».
- Вільне планування і широкі дверні прорізи дозволяють об'єднати студію, вітальню та терасу.
- 2 підсобних приміщення + санвузол із душем.

2-й поверх:
- Простора спальня з великим гардеробом і приватною робочою зоною.
- Великий санвузол з душовою та ванною під зоряним мансардним вікном.

Енергонезалежність:
Будинок оснащений двома резервними системами енергозабезпечення:
1. Інвертор з акумулятором.
2. Генератор.

Дров’яна піч не лише створює атмосферу, а й забезпечує додатковий обігрів будинку.

Цей арт-котедж — ідеальне місце для натхнення, комфорту та творчої свободи!

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Смежно-раздельная. Расстояние до города - 1 км метров. Электроплита. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери типовые, новые. Тип ограждения - дерево. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Дом построен в 2015 году. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, охрана. Рядом есть речка/озеро, парк, супермаркет, развлекательные заведения, остановки, детсад, школа, лес. Предоставление документов. Сантехника в нормальном состоянии. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 25 %