Власний дім це запорука Вашого комфорту та гарного настрою!
Приватність та незалежність, свіже повітря та чудові пейзажі, посиденьки з родиною біля каміну чи вихідні з друзями у лазні та рибалка, власний сад та теплиця чи можливо басейн…, розваги для дорослих чи дітей, теніс чи футбол- ЩО ОБИРАЄТЕ ВИ?

Екологічний будинок з виходом на Озеро, розкішна ділянка, чудовий сад, лазня на дровах, дров'яний камін.
Важливо: 3 види опалення (газове/електрика/дров'яне) - 2 котли газовий та електричний.
Адреса: Київ, Дарницький район, метро Славутич, Осокорки 5 кілометрів, вулиця Святищенська 1

• Перший поверх будинку опалюється водяною теплою підлогою.
• Дров'яний камін, обігріває 2 поверхи
• Асфальтований під'їзд, освітлення вулиці.
• 5 хвилин до зупинки транспорту.

• Площа: 169 м2
• Поверховість: 2
• Ділянка: 12 соток
• Парковка: навіс, та вільно у дворі.
• Продаж з меблями та технікою..
• Ціна : 190 000$
• Без оплати комісії ріелтору
• Вільний, ключі, перегляди у зручний час
• Документи: будинок введений в експлуатацію, держакт на землю (під садівництво), власні податки сплачуємо.

Планування:
Будинок з корисною площею, що зменшує витрати на обслуговування.

1-Й поверх :
• кухня
• вітальня з каміном та виходом на терасу
• гостьова кімната з гардеробною
• санвузол
• підсобне приміщення

2-Й поверх :
• 4 спальні кімнати
• санвузол

Лазня:
• лазня на дровах
• зона відпочинку
• санвузел з душовою
• тераса
• дров'яник

Якість будівництва:
• Будинок із соснового бруса (20 см), всередині та ззовні пофарбований фарбою OSMO
• Електрика 15 Квт (три фази), проводка, що не займається
• Свердловина 75м.
• Септик із переливом -6 кубів
• Фундамент –1.5 метра, ширина 40 см.
• Шумоізоляція перекриття
• Дах з вентиляцією, утеплений мінватою (200 мм.)
• Вікна Rehau (2 склопакет -7см.)
• доріжки з натурального каменю

Комфорт:
• Місце поєднання природи з розвиненою інфраструктурою
• Супермаркет «Фора» (10 хвилин)
• Центр дитячого розвитку "Дочки та синочки" (5 хвилин)
• Пологовий центр "Адоніс"

Настрій та розваги:
• Озеро «Святище», з зоною активного відпочинку “Osocor Residence” (500 метрів)
• Nicolas Resort Club з спортзалом, парком та озером для риболовлі
• Розважальний центр "Крижана арена"
• Футбольні поля, тенісні корти (500 метрів)
• Річка Дніпро( 800 метрів)

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – древесина, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк, на реку. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 5 метров. Электроплита. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда. Дом построен в 2017 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, пристройка, гараж, огород, баня. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Евроремонт. Условия освобождения Вільний. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Внутреннее утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии