Прямий продаж від забудовника, без комісії
Київ Дарницкий район Осокорки метро Славутич 8 км.
Продаж 2х поверхового будинку з ремонтом у закритому сучасному котеджному містечку у якому 6 окремих будинків та 3 дуплексі на 6 власників, які також є в продажі. Площа будинку 145м2 .
Ділянка - 4 сотки.

У кожного будинка та дуплекса є власна свердловина, септик, єлектрика зі своїм лічильником, інтернет оптоволокно, приватизована ділянка землі з кадастровим номером .

1й поверх
Тамбур – 4,40 м²
Кабінет – 15,2 м²
Хол та сходи – 7,60 м²
Кухня-студія – 34,20 м²
Ванна кімната – 6,10 м²
Всього – 67,5 м²

2 поверх
Спальня – 16,10 м²
Спальня – 17,10 м²
Спальня – 18,50 м²
Хол – 4,40м²
Ванна кімната – 7,80 м²
Всього – 63,9 м²

КОМУНІКАЦІЇ:
-Каналізація: септик із переливом 2 кільці
-Свердловина: до 70 м
-Електроенергія: 5 кВт з можливістю розширення.

Котеджне містечко огороджене , охорона та відеонагляд цілодобово, широка вулиця з бруківки. При під"їзді зроблена нова асвальтована дорога. Район новий та сучасний. Навколо нові сучасні будинки.
У пішій доступності 2 озера, де дозволена безкоштовна риболовля, також у містечка є домовленість з Осокор Резиденс (зона з альтанками ) для безкоштовного відвідування їхньої території та купання в озері повністю очищеній від рослин із твердим дном (без займання лежаків).
Будинки та дуплекси виконані у сучасному дизайні з надійних матеріалів, В цьому місці швидкий розвиток району. Поряд містечко Лагуна.

ІНФРАСТРУКТУРА:
-Вихід до озера
-Ресторани
-Кафе
-Дитячий садок Дочки та Синочки
-Поруч комплекс для відпочинку Осокор Резіденс із басейном, зоною барбекю та активними видами відпочинку

Матеріали будівництва:

Фундамент: опорна пята, стрічковий фундамент, монолітна плита
Стіни та фасад: Керамоблок 250мм, Утеплювач: Мінеральна вата 100мм, фасад нано-силіконова штукатурка та Керамограніт.
Покрівля: Фальцева покрівля з оцинкованої сталі з матовим полімерним покриттям, товщиною 0,5 мм Утеплювач: Мінеральна вата 200мм
Перекриття: Залізобетонні міжповерхові перекриття
Вікна: Металопластикові вікна з профілю Salamander Bluevolution 82 з протизламною фурнітурою.
Двері: Бронідвері з декаративним облицюванням
Електропостачання: прямі договори ДТЕК
Водопостачання: Власна скважина, глибиною 70 метрів
Каналізація: Подвійний септік
Територія: Закрита територія з охороною та відеонаглядом
Матеріали: В будівництві використовувались екологічно чисті Преміум якості

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 4 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Счетчики, Джакузи, Душевая кабина. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Условия освобождения вільна. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть детсад, развлекательные заведения, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии