Пропонуємо Вашій увазі ексклюзивний дизайнерський будинок, 2013 року побудови в місті Києві, в мальовничій локації Русанівські сади- Ваш куточок спокою серед бурхливої столиці.

Інфраструктура:
3 хв на авто до метро Лівобережна
3хв до Супермаркету Сільпо
Курсує 111 автобус по новому Троєщинському мосту в центр міста(15 хв)
Невдовзі міст планують відкрити для всіх, таким чином на Подолі можна буде опинитись за 5 хвилин на автомобілі

В пішій доступності :

-рукав річки Дніпро з пісчаним пляжем
-дитячий садок
-приватна школа
-продуктовий магазин
Вулиця має закритий доступ за автоматичними воротами

Технічна інформація :
Площа - 238 м кв+ 80 м кв критої утепленої тераси, де планувався спортзал, також можна влаштувати камінну, зимній сад, тощо
Ділянка - 6 соток з можливістю розширити до 12.
Фундамент: стрічковий, з усиленням та гідроізоляцією.
Стіни- чешський паратерм 42 +5 см базальтова мінвата
Дах: німецька керамочерепиця на яку є гарантія 50 років
Вся електрика мідна

Комунікації:
Газовий та електрокотел
Електрика 20 кВт ( прямий договір з Київенерго)
Скважина
Септик з дринажним полем 2 колодці
Генератор бензиновий 12 кВт
С-ма водоочистки
Бойлер 500 л

Ремонт в будинку зроблений з самих дорогих матеріалів. Італійська кухня, техніка Mielle, плитка Cavalli та Valentino, лампи дизайнерського виробництва Голандія
Кондиціонери Дайкін

Планування:
На 1-ому поверсі:
-Прихожа з гардеробом,
-гостьовий с/у,
-кухня студія +комора, з виходом на терасу заднього двору,
-зал,
-гостьова спальня,
-пральня та технічна кімната.
На 2-ому поверсі:
-Майстер спальня з гардеробом та санвузлом,
-Дитяча кімната з гардеробом
-Дитяча кімна з гардеробом
-С/у для дитячих
-Окремий загальний гардероб
-Таємна кімната( для сейфу і тд) ,

Ділянка: ландшафтний дизайн, басейн з противотоком, зона барбекю , гриль та крита тераса, літній душ, технічне приміщення, крита парковка на 4 авто. Поряд можна докупити ділянку ще 6 соток.

Пропозиція ексклюзивна, так як реальна вартість цього будинку набагато вища за оголошену. Всі документи на руках. Готові до угоди! Дзвоніть для запису на перегляд!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок мел. Окна алюминиевые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - дерево. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Сейф. Дом построен в 2013 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, бассейн, пристройка. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии