Пропонується на продаж будинок, який знаходиться в тихому місці, а саме в дачному кооперативі ім. 40-річчя Жовтня( Коцюбинське), із закритою охоронюваною територією садового товариства, та має максимальну пішохідну доступність до ТРЦ Лавіна Молл.
Загальна площа будинку та планування:
- 363 квадратів
Перший поверх - великий хол, велика вітальня з каміном, велика кухня, кабінет, гардероб, санвузол
- простора тераса 18м2 закрита по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами
- вітальня обладнана програмованою системою світлових схем.
Другий поверх:
- 3 великих спальні, 2 санвузла, гардероб, велика тераса
-великий балкон 18м2 закритий по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами
Тераси закриті всепогодними вітрозахисними ролетами з моторами, синтетична терасна дошка на всіх терасах.
- Вхідні двері - фінська, високий коефіцієнт теплоізоляції + замок без можливості копіювання ключів (лише по код-картці)
Горище ідеально підготовлене для зберігання речей.

Ділянка:
- 6 соток.
- на ділянці - газон, ландшафтний дизайн, фруктові та декоративні дерева дорогих порід
- також є автоматичний полив і автоматичне нічне освітлення.
- вода - власна глибинна скважина з системою очистки води
- газ
- електрика - 3 фази, резервний дизельний генератор 3 фази, наче 6,5 чи 8 кВт, не нам’ятаю.
- автономна каналізація (не потребує викачування)
- інтернет - оптоволокно
Конструкція:
- монолітний напівпідвал на свях, цегляний, з утепленням 10см мінеральна вата, утеплення даху 40см вата, перекриття залізобетонні, побудований на сваях, підвал монолітний залізобетон.
- оздоблення - якісні імпортні матеріали.

Техніка:
- тепла підлога в холі + санвузли + сауна, циркуляція гарячої води , система відеоспостереження, охоронна, пожежна сигналізація, газоаналізатори, автоматичні ворота, декоративне освітлення даху, захист від удару блискавки (периметр + система улавлювання), кондиціонер мультиспліт на всі кімнати, пасивна вентиляція.

Будинок ідеально підійде для сім'і, яка цінує комфорт, простір, та безпеку. За локацією поруч знаходяться мініум дві приватні школи, фітнес центр, найбільший ТРЦ в Європі 'Lavina Mall", озеро, та ліс. Чудово транспортна розв'язка з максимальною близкістю до автотранспорту та зупинки метро.


#A9493

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 6 соток. Общее состояние дома - Евроремонт. Комиссия за услуги 5 %