Сучасний будинок, на березі Дніпра, у новому котеджному містечку River Island.

В будинку зроблений якісний, дизайнерський ремонт. Облаштований меблями мирових виробників, сантехнікою класа Люкс Gebrit (Германія) Catalan ( Испания).

Ландшафтний дизайн. Тераса, яка закривається на зиму і відкривається влітку.

Котеджне містечко, преміум класу, River Island розташоване у Дарницькому районі м. Київа.

Всього в 25 хвилинах від центру, або 7 км. від проспекту Миколая Бажана.

Для оформлення комплексу використовують ландшафтний дизайн, також передбачені зони відпочинку для дорослих, дитячі та спортивні майданчики. Незважаючи на віддаленість від міста, інфраструктура в окрузі включає все необхідне: приватні сади та школи, магазини, кафе та заміські клуби для спокійного та активного відпочинку.

У 10-15 хвилинах їзди машиною знаходяться станції метро Славутич, Осокорки та Позняки. Туди можна доїхати і громадським транспортом — до зупинки всього 5 хвилин пішки.

Будинок збудований з високоякісних матеріалів.

Фундамент: залізобетонна плита 330мм "пиріг" (60см. піску, 20см. щебеню, підготовка 1см. ж.б. плита армована 2 сітки).

Стіни: керамоблок 380мм, внутрішній керамоблок, перегородки 120мм.

Висота стелі 3,2 метра.

Монолітне перекриття 1-го, 2-го поверхів.

Сходи монолітні залізничні.

Дах: утеплення 200мм., армована стяжка сіткою, від 150мм. геотекстиль та мембрана ПВХ 1,5мм. Вирви водозливні. Накритий парапет композитом.

Утеплення фасаду: минвата150мм.50мм. щільність 75, каширована ,(водовідштовхувальна) алюмінієвий профіль.

Фасад: вентильований керамограніт 10мм.

Септик: В будинку два каналызаційних виходи, два септіка. 2 кільця по 2 метри, по 2 шт. приймальний та переливний. Об'єм 10 кубів.

Свердловина: 70 м. діаметр 125. Індивідуальна система водопостачання – для кожної ділянки пробурена свердловина для подачі чистої води.

У будинок підключені всі комунікації з розведенням по приміщенням.

Електрика 15 квт.

Опалення водяне від газового казана. 1 поверх: тепла підлога (крім котельні) плюс конвектори внутрішньоопалювальні. 2-поверх: тепла підлога в санвузлах та гардерабах.

У кімнатах внутрішньоопалювані конвектори.

гарна інсоляція — завдяки великим вікнам у кімнати заходитиме більше світла, а енергозберігаючий профіль та склопакет збережуть тепло всередині.

Меблі, виробництво, відомих світових виробників.

Італійська кераміка.

Побутова техніка Bosh.

Велика територія біля будинку, 7 соток, на якій зроблено ландшафтний дизайн, автопалив.

Жителі КМ River Island мають різні види водних розваг: від купання до вейксерфінгу, а крім баз відпочинку в окрузі є пейнтбольний майданчик і ставок для лову риби.

Облаштовані зони відпочинку - для мешканців комплексу River Island.
На території КГ знаходиться величезний басейн із шезлонгами (20м. на 12м., глибина від 110см. до 170см.)
Своя сауна на дровах.
Для власників яхт і катерів на території КМ є свої елінги (40/13м.) Два виходи до Дніпра. Свій пляж серед дубового гаю, пергола. пірс для швартування на якому можна ще й ловити рибу не покидаючи котеджне містечко.
BBQ-зона, спортивні та ігрові майданчики.
Турбота про безпеку — закрита територія з цілодобовим патрулюванням та відеоспостереженням по периметру.
В межах 6 хвилин їзди від котеджного містечка є кілька приватних садків: Taso&Kato family Club, TalentVille, «Школа радості», «Дочки та Синочки» та «Ясочка». Школярі можуть піти в альтернативну школу Sprout з вивченням англійської мови або приватну гімназію «Цивілізатор» за 3,5 км від дому. Біля станцій метро розташовані ЗОШ №62, №255, інженерна гімназія, спеціалізована школа №314 з поглибленим вивченням іноземних мов, Скандинавська гімназія.
Поруч із котеджами знаходиться приватна клініка «Доктор Долинський», ветеринарна клініка доктора Шульга, а трохи далі, біля метро, багато інших медичних закладів.
Спортом можна зайнятися в клубі SportLife Осокорки, до якого їхати 15 хвилин. Поруч із містечком є тенісні корти, а взимку відкриті майданчики переробляють у льодову ковзанку. На території River Island також обладнають спортивні майданчики.
До продуктового магазину «Фора» 200 м від містечка, біля метро є більші магазини: ТЦ «Ашан», ТРЦ «Алладін» з кінотеатром та «Епіцентр».

#A2357

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 7 соток. Общее состояние дома - Отличное состояние. Комиссия за услуги 5 %