Я власник, продаю без комісії.
Всі документи готові.

Будинок новий, побудовано 2024р.
Його розташування має зручну транспорту розв’язку. Виїзд на Берестейський проспект (проспект перемоги), до метро Житомирська 7 хв. Академмістечко 13 хв. Поряд зупинка 37 автобуса. Знаходиться в центрі с/т “Звязківець”.

Двоповерховий будинок з підвалом по всьому периметру, загальною площею 295м.кв. (з них підвал 103м.кв та висотою 2.6м) і горище.

Підвал поділений на:
- Гараж ( вміщає 4 авто)
- Котельню
- Погріб
- Хоз кімнату ( має найтовщі стіни та спокійно може мати призначення надійного бомбосховища)

Перший поверх, площею 98м кв.має:
- Велику простору кухню- вітальню, 42м.кв,з кладовкою, та виходом у двір і на терасу.
-коридор
-прихожу
- нішу під шафу
-пральню
-ванну кімнату
-гостьову кімнату.

Другий поверх 94м2 включає в себе:
- Дві великі кімнати з гардеробними, одну з них можна розділити на дві меньші
- Кімнату з виходом на просторий балкон
- Коридор
- Ванну кімнату
- Сходи прихованого монтажу на горище (Повноцінне горище висотою в 3.5м)

Зараз будинок знаходиться на етапі під “чистову”, тобто є можливість зробити ремонт по своєму смаку.

Для цього в будинку вже повністю зроблено : електрика,сантехніка та опалення. Поштукатурені стіни, підшита стеля та зроблена стяжка.

В будинку встановлено два котла: электро на 380v 12квт та твердопаливний котел.

Є два септики з переливом на 5 кілець(5куб) та 7(7куб).

Є скважина 100м централізована з якісною питною водою!

В будівлю заведено 3 фази, 18квт та 380v.Розведена электрика по всьому будинку. Зроблені окремі виводи розетки та вимикачі, хто розуміє на 45 окремих автоматів.
На першому поверсі тепла підлога електро, окрім основного опалення.

Будинок світлий та просторий, з великими кімнатами.

Ціна будинку не остаточна, підлягає обговореню. Готовий зробити знижку на вартість фасадних робіт.
Хто зацікавився, запрошую на перегляд, більш детально все покажу і розповім.

Коттедж, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – пенобетон, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть, на парк. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Есть сантехника. Проведены. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Есть крыша. Есть ограждение. Подвал расположен под зданием. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Есть автономная электроэнергия - . Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор)