ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ В ЗВ'ЯЗКУ З ВІД'ЇЗДОМ ЗА КОРДОН!!!МОЖЛИВИЙ ТОРГ!
Будинок дуже високої якості! Може здаватися в оренду 3500-4000$.Окупність 7,5років!

Ви шукали будинок своєї мрії? Ви його знайшли!

Сучасний будинок, на березі Дніпра, у новому котеджному містечку River Island

В будинку зроблений якісний, дизайнерський ремонт. Облаштований меблями мирових виробників, сантехнікою класа Люкс Gebrit (Германія) Catalan ( Испания).

Ландшафтний дизайн. Тераса, яка закривається на зиму і відкривається влітку

Котеджне містечко, преміум класу, River Island розташоване у Дарницькому районі м. Київа. Всього в 25 хвилинах від центру, або 7 км. від проспекту Миколая Бажана. Для оформлення комплексу використовують ландшафтний дизайн, також передбачені зони відпочинку для дорослих, дитячі та спортивні майданчики. Незважаючи на віддаленість від міста, інфраструктура в окрузі включає все необхідне: приватні сади та школи, магазини, кафе та заміські клуби для спокійного та активного відпочинку.

У 10-15 хвилинах їзди машиною знаходяться станції метро Славутич, Осокорки та Позняки. Туди можна доїхати і громадським транспортом — до зупинки всього 5 хвилин пішки.

Будинок збудований з високоякісних матеріалів.

Фундамент: залізобетонна плита 330мм "пиріг" (60см. піску, 20см. щебеню, підготовка 1см. ж.б. плита армована 2 сітки)

Стіни: керамоблок 380мм, внутрішній керамоблок, перегородки 120мм.

Висота стелі 3,2 метра

Монолітне перекриття 1-го, 2-го поверхів.

Сходи монолітні залізничні

Дах: утеплення 200мм., армована стяжка сіткою, від 150мм. геотекстиль та мембрана ПВХ 1,5мм. Вирви водозливні. Накритий парапет композитом.

Утеплення фасаду: минвата150мм.50мм. щільність 75, каширована ,(водовідштовхувальна) алюмінієвий профіль.

Фасад: вентильований керамограніт 10мм.

Септик: В будинку два каналызаційних виходи, два септіка. 2 кільця по 2 метри, по 2 шт. приймальний та переливний. Об'єм 10 кубів.

Свердловина: 70 м. діаметр 125. Індивідуальна система водопостачання – для кожної ділянки пробурена свердловина для подачі чистої води

У будинок підключені всі комунікації з розведенням по приміщенням

Електрика 15 квт

Опалення водяне від газового казана. 1 поверх: тепла підлога (крім котельні) плюс конвектори внутрішньоопалювальні. 2-поверх: тепла підлога в санвузлах та гардерабах. У кімнатах внутрішньоопалювані конвектори.

гарна інсоляція — завдяки великим вікнам у кімнати заходитиме більше світла, а енергозберігаючий профіль та склопакет збережуть тепло всередині

Меблі, виробництво, відомих світових виробників.

Італійська кераміка.

Побутова техніка Bosh

Велика територія біля будинку, 7 соток, на якій зроблено ландшафтний дизайн, автопалив.

Жителі КМ River Island мають різні види водних розваг: від купання до вейксерфінгу, а крім баз відпочинку в окрузі є пейнтбольний майданчик і ставок для лову риби.

Облаштовані зони відпочинку - для мешканців комплексу River Island

На території КГ знаходиться величезний басейн із шезлонгами (20м. на 12м., глибина від 110см. до 170см.)

Своя сауна на дровах

Для власників яхт і катерів на території КМ є свої елінги (40/13м.) Два виходи до Дніпра. Свій пляж серед дубового гаю, пергола. пірс для швартування на якому можна ще й ловити рибу не покидаючи котеджне містечко.

BBQ-зона, спортивні та ігрові майданчики.

Турбота про безпеку — закрита територія з цілодобовим патрулюванням та відеоспостереженням по периметру.

В межах 6 хвилин їзди від котеджного містечка є кілька приватних садків: Taso&Kato family Club, TalentVille, «Школа радості», «Дочки та Синочки» та «Ясочка». Школярі можуть піти в альтернативну школу Sprout з вивченням англійської мови або приватну гімназію «Цивілізатор» за 3,5 км від дому. Біля станцій метро розташовані ЗОШ №62, №255, інженерна гімназія, спеціалізована школа №314 з поглибленим вивченням іноземних мов, Скандинавська гімназія.

Поруч із котеджами знаходиться приватна клініка «Доктор Долинський», ветеринарна клініка доктора Шульга, а трохи далі, біля метро, багато інших медичних закладів.

Спортом можна зайнятися в клубі SportLife Осокорки, до якого їхати 15 хвилин. Поруч із містечком є тенісні корти, а взимку відкриті майданчики переробляють у льодову ковзанку. На території River Island також обладнають спортивні майданчики.

До продуктового магазину «Фора» 200 м від містечка, біля метро є більші магазини: ТЦ «Ашан», ТРЦ «Алладін» з кінотеатром та «Епіцентр».

Вул.Весняна 13

A2357

Коттедж, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – керамзито-бетон, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 7 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон на реку, во двор, на парк. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. Совместный санузел, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Своя канализация. На территории участка есть сауна, бассейн. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, речка/озеро. Торг уместен, Срочно. Сантехника новая. Новые. Интернет беспроводной. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %