179 999 $
1 385 $/м²
садова 49, 9
130 / 100 / 20 м²
2 этажа
3 сот
Дом
4 комнаты
Первая сдача
сегодня
7 мес. назад
2114 (сегодня 0,
вчера 1)
Описание
🏠 Сучасний двоповерховий будинок у Києві, метро Осокорки — 10 хв пішки
Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок 2024 року побудови площею 130 м², розташований на доглянутій ділянці 3 сотки у престижному районі Києва — Дарницький район, Осокорки.
📍 Локація
Відмінне розташування — 10 хвилин пішки до метро Осокорки. Поруч — школи, садки, супермаркети, аптеки, зупинки транспорту — повна інфраструктура для комфортного життя.
🔹 Будинок та планування:
• Площа: 130 м²
• Кількість поверхів: 2
• Кількість кімнат: 4 окремі спальні
• Інше: кухня-студія, 3 санвузли, технічне приміщення, 2 балкони, тераса
Проєкт реалізовано з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та безпеки:
• Фундамент — палі з монолітною плитою
• Стіни — газоблок + утеплення 100 мм
• Перекриття та сходи — моноліт
• Покрівля утеплена (200 мм)
• Додатково — бомбосховище 7 м² з надійною плитою (3 шари армування Ø12)
🌳 Ділянка та зовнішня територія:
• Площа ділянки: 3 сотки
• Ландшафтний дизайн
• Система автополиву
• Паркування на 2 авто (можливість розширити до 4)
⚙️ Комунікації:
• Електроенергія — 20 кВт (прямий договір з ДТЕК)
• Газ заведений
• Власна свердловина
• Септик з переливом і дренажним полем
⸻
💸 Ціна:
• Під чистовий ремонт: 200 000 $
• З якісним ремонтом і меблями: 250 000 $
🧾 Прямий продаж від забудовника. Без комісії. Всі документи готові до угоди.
📞 Дзвоніть зараз і домовтесь про перегляд!
Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок 2024 року побудови площею 130 м², розташований на доглянутій ділянці 3 сотки у престижному районі Києва — Дарницький район, Осокорки.
📍 Локація
Відмінне розташування — 10 хвилин пішки до метро Осокорки. Поруч — школи, садки, супермаркети, аптеки, зупинки транспорту — повна інфраструктура для комфортного життя.
🔹 Будинок та планування:
• Площа: 130 м²
• Кількість поверхів: 2
• Кількість кімнат: 4 окремі спальні
• Інше: кухня-студія, 3 санвузли, технічне приміщення, 2 балкони, тераса
Проєкт реалізовано з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та безпеки:
• Фундамент — палі з монолітною плитою
• Стіни — газоблок + утеплення 100 мм
• Перекриття та сходи — моноліт
• Покрівля утеплена (200 мм)
• Додатково — бомбосховище 7 м² з надійною плитою (3 шари армування Ø12)
🌳 Ділянка та зовнішня територія:
• Площа ділянки: 3 сотки
• Ландшафтний дизайн
• Система автополиву
• Паркування на 2 авто (можливість розширити до 4)
⚙️ Комунікації:
• Електроенергія — 20 кВт (прямий договір з ДТЕК)
• Газ заведений
• Власна свердловина
• Септик з переливом і дренажним полем
⸻
💸 Ціна:
• Під чистовий ремонт: 200 000 $
• З якісним ремонтом і меблями: 250 000 $
🧾 Прямий продаж від забудовника. Без комісії. Всі документи готові до угоди.
📞 Дзвоніть зараз і домовтесь про перегляд!
Детали
Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 3 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопления нет. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Нет покрытия полов, подогрева полов нет. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Первая сдача. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, интернет. Без комиссии
Майборода Олексій
Риелтор
| Активных объявлений | 15 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 82764 |
| Последний визит на сайт | вчера |
Рекомендовать
В доме есть
-
![]()
Счетчики
История изменения цены
| 13.04.2025 | + 19 999 $ | 179 999 $ |
| 08.04.2025 | + 1 001 $ | 160 000 $ |
| 25.11.2024 | 158 999 $ |
Адрес
Киев, садова 49, 9, Дарницкий р-н
Кадастровый номер 8000000000:90:866:****
верифицировано через реестр
Кадастровый номер 8000000000:90:866:****
верифицировано через реестр
площадь
648.9 га
cобственность
Приватна власність
использование
Для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби
категория
Не визначено
адрес
вул. 49-та А Садова, діл. 47
Поздравляем!