Продажа эксклюзивного загородного дома.
Авторский проект, выполнен в 2023 году, дом в окружение хвойных деревьев. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, 20 км от Печерска, 4 км от метро Бориспольская.
Имеется видео дома и территории.
Земельный участок в 10 соток
Дом строился для себя, комфортная просторная планировка, панорамные окна, дорогие стройматериалы, техника и фурнитура. Система отопления стоимостью в 30000 евро. Генератор на 18 кВ.
1-й этаж: просторный холл, огромная гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальня с гардеробом, котельная-прачечная, сан узел.
2-й этаж: спальня с гардеробной и собственным сан узлом , детская спальня, гостевая спальня .

На территории достаточно места для гостевых автомобилей, возможно установить навес для авто.
Коммуникации: свет, газ, вода и канализация септик.
Скважина 50м;
Многоуровневая система очистки и смягчения воды;
Центральная канализация;
Автополив газона;
Качественные материалы.
Установлен и подключен генератор на 18 кВ.
Коммунальные зимой не будут превышать 100$
Закрытая охраняемая территория, на 6 домов.
Все дома уже с ремонтом или в процессе.
Система отопления: Трубная система Rehau (Германия) из сшитого полиэтилена под натяжное кольцо, теплые полы 1 этаж и санузлы 2 этажа (104 м2), гребенка на 7 и 8 контуров, шкафы для гребенок. Утеплитель под теплые полы – экструдированный пенополистирол 50мм + 20мм (тамбур и санузлы 2 этажа). Внутрипольные конвекторы Carerra (Украина) с принудительной конвекцией - 4 шт. (будут работать в мороз только на 2 скорости из 4-х, тихо), радиаторы Vaillant (Германия) с нижним подключением – 2 шт (на лестнице тонкий и в гардеробе).
Система кондиционирования: Трубная система Rehau (Германия) из сшитого полиэтилена под натяжное кольцо. Настенные фанкойлы WITO (Италия) со встроенными трехходовыми клапанами (пульт Д/У) – 5 шт. Сифон отвода конденсата – 2 шт.
Топочная: Воздушный тепловой насос Panasonic (Япония) серия T-CAP – 16 кВт (встреонные ТЭНы – 9 кВТ), резервный электрический котел Protherm СКАТ (Чехия) - 14 кВт (возможность блокировки мощности с шагом 1 кВт), бойлер косвенного нагрева 300л, буферная емкость 100л, стальной распределительный коллектор на 2 выхода, насосные группы на теплый пол, внутрипольные конвекторы + фанкойлы, полипропиленовые трубы, каучуковая изоляция, запорная арматура (Италия). Погодозависимая автоматика Panasonic. Удаленный доступ.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Прямая продажа. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %