Сучасна дача з двома розумними будинками, басейном та всіма зручностями — 5,8 соток біля озера!
Пропонується до продажу унікальна ділянка площею 5,8 соток із двома повністю облаштованими «розумними» будинками — ідеальне поєднання комфорту, функціональності та природи.

🏡 Про об'єкт:

Гостьовий будинок – 20 м², обладнаний усім необхідним для комфортного проживання;

Основний будинок – 35 м², з продуманим плануванням та повною комплектацією:
▪️ посудомийна машина
▪️ пральна машина з сушкою
▪️ система фільтрації води
▪️ тепловий насос
▪️ теплі підлоги

🚪 Інфраструктура та зручності на ділянці:

Автоматичні ворота

Простора альтанка 5×8 м — для відпочинку з сім’єю чи друзями

Басейн 6×3 м — для літнього релаксу

Ландшафтний дизайн із продуманим озелененням

Система автоматичного поливу

🔌 Інженерні рішення та безпека:

Глибока свердловина — 72 м

Генератор + резервний акумулятор

Швидкісний оптоволоконний інтернет

Сигналізація AJAX з охороною

Система відеоспостереження

🌿 Локація:

До чистого озера Мартишів — лише 50 метрів!

Тихе та мальовниче місце, ідеальне як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку

🛠 Рік будівництва — 2023. Усе виконано з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
Робилося для себе, без компромісів щодо якості та комфорту.

✨ Ця ділянка з будинками — не просто нерухомість, а справжній оазис затишку, стилю та спокою.
Ідеально підійде для молодої родини, пари або як готовий бізнес-проєкт для оренди.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме це — ваш новий простір життя.

Дача, 1 этаж, 2 комнаты. Материал стен – древесина, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.6 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Смежная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление тепловой насос. В доме 2 совместных санузла, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь деревянная, нет лестницы. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - дерево. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн, пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Срочно, Свободна. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания, генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %