ЕКСКЛЮЗИВ!
Просторий двоповерховий будинок на березі озера з приватним пляжем і обладнаним причалом. До найближчого метро (станція СЛАВУТИЧ)— лише 700 м.

Дарницький район, м. Київ — приватний сектор масиву Осокорки, 50-а Садова вулиця. (закрита, тиха, з виходом до озера Яремине).

Життя, де немає заторів і є власний пляж!

Продаж унікального будинку, який поєднує комфорт міського життя з тишею заміської природи. Якщо ви втомились від щоденних заторів та мрієте про простір, воду, природу — вам сюди.

Характеристики будинку:
• Площа: 212 м²
• Рік побудови: 2012
• 2 поверхи + великий підвал

1 поверх:
• велика кухня-вітальня з виходом на терасу з видом на сад та озеро;
• спальня, кабінет
• великий санвузол з душовою;
- сауна;
• гардеробна, технічна кімната (котельня)

2 поверх:
• ТРИ окремі спальні;
• кімната для відпочинку / хобі
• ДВА санвузли (великий та гостьовий);
• гардеробна та ніші для зберігання речей;

Ділянка:
• 12 соток із приватним виходом до чистого озера Яремине
• власний дубовий пірс і пляж — ідеально для купання, SUP-дошок чи риболовлі;
• закрита вулиця без сторонніх — безпека, тиша, зелень
• просторий навіс на два авто;
• будиночок садівника та майстерня для хобі/інструментів
• безліч фруктових та декоративних дерев, квіти, газон — вже сформований ландшафт

Комунікації та зручності:
• Потужна електрика: 18 кВт — вистачає на всі потреби будинку + зарядку авто
• 2 свердловини: одна для потреб дому (глибока — 70 м), друга - для поливу;
• Септик із великим об’ємом (3 двухметрових кільця) — не потребує частого обслуговування.
• У будинку облаштоване ефективне дренажне поле, яке бере на себе головне завдання — природне доочищення стоків після септика. Завдяки цьому:
• Система працює стабільно й не потребує частого обслуговування (викачка — раз на 10 років або й рідше)
• Навколо будинку сухо, чисто і без запахів
• Екологічна безпека — підземні води та природа навколо озера залишаються чистими

Це — комфорт міського рівня навіть без централізованої каналізації.

• Всі системи працюють — можна одразу заїжджати і жити

Головна перевага — ЛОКАЦІЯ!
• 700 м до метро Славутич — 8 хв пішки або 2 хв на авто навіть у годину пік
• Виїзд в місто без заторів — реальна економія часу щодня
• Поруч дитячі садки, школи, магазини, вся інфраструктура;
- розташування житла на березі озера переносить Ваше життя на більш якісний та романтичний рівень.

Відеоогляд на запит — надішлемо у зручний месенджер

Цей будинок — для тих, хто цінує свій час, простір і якість життя.
Запрошуємо переглянути та відчути атмосферу особисто.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 12 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Холодильник, Кровать, Счетчики, Душевая кабина. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Свободна. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 2.5 $