40 соток | 4 ділянки по 10 соток | Гореницька с/р, с/т «Ірпінь»

Загальна площа: 40 соток
Склад: 4 окремі ділянки по 10 соток
Ціна: $200 000 за весь масив
Цільове призначення: для ведення садівництва
Кадастрові номери:
• 3222482000:10:001:0248 – 10 сот (50.471666, 30.223839)
• 3222482000:10:001:0244 – 10 сот (50.471621, 30.222110)
• 3222482000:10:001:0253 – 10 сот (50.471396, 30.224547)
• 3222482000:10:001:0250 – 10 сот (50.471715, 30.224595)

ОПИС

Продається масив із чотирьох ділянок по 10 соток у садовому товаристві «Ірпінь», Гореницька сільська рада.
Формат ідеально підходить для покупця, який розглядає велику приватну садибу, будівництво декількох будинків, або інвестицію під котеджну групу.

Категорія землі — для ведення садівництва, що дозволяє:

зводити садові/дачні будинки,

підключати комунікації,

оформити як приватне домоволодіння після введення в експлуатацію.

Ділянки рівні, без ухилів, правильної прямокутної форми. Поруч йде активна забудова приватними будинками. Зелена, тиха локація з швидким доступом до Києва через Житомирську трасу.

ПЕРЕВАГИ МАСИВУ:

40 соток одним блоком — рідкість у цьому напрямку
рівний ландшафт, комфортна геометрія
можливість будівництва 3–4 окремих будинків або одного великого маєтку
вдале розташування: лісові масиви, мінімальна щільність, закрита територія
ідеально під приватну резиденцію, таунхауси або рекреаційний формат

КОМУ ПІДІЙДЕ:
приватному інвестору для створення великого помістя
будівельнику під 4 окремі будинки
сімейному проєкту: кілька будинків для родичів
інвестору під котеджну групу преміум-сегменту
під довгострокову інвестицію (вартість ділянок у цьому напрямку стабільно зростає)

ДОДАТКОВО:

Можливий продаж окремими ділянками
Документи готові до угоди
Локація активно розвивається

Земельный участок, Размером 40 соток. Назначение участка - Сельхозназначение. Торг уместен. Без комиссии