Здаю в оренду приміщення 95,1 м² на першому поверсі 31-го будинку ЖК «Синергія Сіті» в Ірпені. Від забудовника, без комісії.

Приміщення:
• 95,1 м², перший поверх, окремий вхід з вулиці через скляні двері;
• фасад із великими вітражами від підлоги — вітрину й вивіску видно з тротуару, усередині багато денного світла;
• витягнутий зал з колонами без капітальних перегородок — легко поділити на торговий зал, кабінети чи підсобку;
• стан від забудовника, без оздоблення: ремонт і планування робите під свій формат, нічого не треба ламати;
• індивідуальне газове опалення.

Підійде під кав'ярню, магазин біля дому, салон краси, аптеку, медичний чи стоматологічний кабінет, дитячий клуб, студію або офіс.

Локація:
• Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської — у великому житловому комплексі: понад 30 будинків і тисячі мешканців;
• мешканці щодня ходять повз — це готовий потік клієнтів біля дому;
• на перших поверхах комплексу вже працюють магазини, кав'ярні, Нова пошта — люди звикли користуватися послугами саме тут;
• поруч набережна й ліс — місце прогулянок і у вихідні;
• близько до Києва.

Що є в ЖК:
• власне «Спорт Сіті» — спортивний простір прямо в комплексі;
• укриття вже збудоване, а в кожному будинку нової черги буде своє;
• велика парковка — клієнтам є де залишити авто;
• у планах — школа й садочок (зараз їх ще немає), тож мешканців і родин з дітьми ставатиме більше.

Перші фото — візуалізації, як приміщення може виглядати після ремонту під кав'ярню, салон чи офіс. Далі — реальний стан приміщення зараз, вхід і план.

Телефонуйте — покажу приміщення на місці й розповім про умови оренди.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 2025 году. Без комиссии